!Renditeobjekt mit Ausbaupotential im Zentrum der Stadt Plattling!

Das zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus in bester zentraler Stadtlage, ist optimal für Kapitalanleger und Renovierer mit Freude an Immobilien. Die Liegenschaft befindet in der Nähe des Bahnhofs der Stadt, was eine ausgezeichnete Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten ermöglicht. Des Weiteren kann durch die hohe Beliebtheit Plattlings von einer erhöhten Mietnachfrage gesprochen werden. Die ca. 500 qm große Liegenschaft umfasst in der Gesamtheit 5 Wohneinheiten, mehrere Stellplätze und ein Carport für die Bewohner des Hauses. Die direkte Zugangsstraße wird lediglich von Anwohnern genutzt.

Das Objekt selbst erstreckt sich über zwei Stockwerke und einem separaten Anbau der als eigenständige Wohneinheit fungiert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 280 qm Gesamtwohnfläche, aufgeteilt in 10 Zimmern und 5 Schlafzimmer. Der Zustand des Objektes ist gepflegt, jedoch etwas in die Jahre gekommen und müsste durch Renovierungsarbeiten auf einen aktuelleren Stand gebracht werden. Das Dach und Teile der Fassade hingegen wurden bereits erneuert bzw. energetisch gedämmt.