Die digitale Hausverwaltung:
So funktioniert es!
- Erfahrene WEG-Experten, die Ihnen persönlich weiterhelfen
- Transparentes Onlineportal
- Rundum-Versicherungsschutz
zertifizierte Hausverwalterin (IHK)
Ganz einfach: Wir verwalten Ihre Immobilie!
Die Suche nach einer passenden Hausverwaltung ist eine große Herausforderung. Deshalb haben wir die MarcDavid’s Hausverwaltung ins Leben gerufen!
Wir wollen Ihnen eine sorgen- und stressfreie Verwaltung Ihrer Immobilie ermöglichen. An erster Stelle steht für uns immer Ihre Zufriedenheit und dass Ihr Objekt in einwandfreiem Zustand gehalten wird. Dafür sorgen unsere zertifizierten Hausverwalter (IHK), die auch über die Zertifizierung nach § 26 WEG verfügen.
Durch unser Rundum-Sorglos-Paket profitieren Sie von einer zuverlässigen Verwaltungslösung mit maximaler Transparenz und hoher Erreichbarkeit.
Die MarcDavids Hausverwaltung ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner für Immobilien, Hausverwaltung, Mietverwaltung und die Abwicklung von Mietverhältnissen.
All-in-one
Unsere Expertise
Unser vielseitiges Leistungsangebot ermöglicht Ihnen eine sorgen- und stressfreie Verwaltung Ihrer Immobilie.
Klicken Sie auf die vier Verwaltungsarten, um mehr zu erfahren!
- Führung von Gesprächen mit den Eigentümern
- Führung von Gesprächen mit dem Verwaltungsbeirat
- Verträge (mit Versicherungen, Handwerkern, Ämtern…) abschließen, überprüfen, kündigen bzw. ändern
- Verträge (mit Versicherungen, Handwerkern, Ämtern…) abschließen, überprüfen, kündigen bzw. ändern
- Veranlassung von Rundschreiben, Aushänge und Infoblätter an Eigentümer und Mieter
- Bearbeitung von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
- Einberufung und Abhaltung einer jährlichen Eigentümerversammlung mit Erstellung eines Protokolls und dessen Versendung
- Führung von Beschlusssammlungen
- Vertretung des Eigentümers gegenüber von Mietern, Behörden und Dritten
- Neuvermietung und Auswahl geeigneter Mieter
- Regelmäßige Objektbegehungen, evtl. auch Wohnungsbegehungen
- Veranlassung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Ausarbeitung und Einholen von Angeboten
- Anwesenheit bei der Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachung der technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
- Schadensmeldung bei Versicherungsfällen, sowie Veranlassen der Schadensbeseitigungsmaßnahmen durch Handwerker und Abrechnung des Schadens
- Abnahme und Übergabe von Mieträumen bei Mieterwechsel
- Kostenlose Girokontoeröffnung im Namen des Eigentümers bzw. der Eigentümergemeinschaft
- Überwachung der Hausgeldzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Erstellen der Bertriebs- und Heizkostenabrechnung
- Abschluss von Mietverträgen
- Dokumenteneinsicht online und per App
- Login im persönlichen, geschützten Kundenbereich
- Digitale Schadensmeldung (alle Bewohner werden somit automatisch informiert)
- Einsicht und Steuerung aller Daten jederzeit
Immer an Ihrer Seite
Unser Hausverwaltungs-Expertenteam
Ihr Service im Überblick
- Persönlicher Ansprechpartner, der Ihnen innerhalb von 24 Stunden weiterhilft und von Montag bis Freitag (9 bis 17 Uhr) erreichbar ist
- Übernahme und Einrichtung der gesamten Buchhaltung
- Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Beantwortung von juristischen Fragen durch unsere Rechtsabteilung
- Schlichtung von Streitigkeiten zwischen Miteigentümern
- Ordentliche Vorbereitung der Eigentümerversammlungen
Unser Team steht Ihnen in engem Austausch persönlich zur Seite!
So einfach funktioniert der Wechsel zu MarcDavid's
Schritt 1:
Nachdem Sie unser Online-Formular ausgefüllt haben, melden wir uns telefonisch bei Ihnen, um mehr über die Situation in Ihrer WEG zu erfahren. Anschließend führen Sie ein Gespräch mit einem unserer WEG-Experten, der Ihnen unser Online-Portal zeigt und ein individuelles Angebot für Ihre WEG erstellt.
Schritt 2:
Sind Sie überzeugt? Dann bereiten wir für Sie einen Wechselbeschluss vor – ohne zusätzliche Kosten. Nun zählt bei der nächsten Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren Ihre Stimme.
Schritt 3:
Herzlichen Glückwunsch zum erfolgreichen Abstimmungsergebnis! Wir heißen Sie herzlich bei MarcDavid’s willkommen!
Unsere WEG-Experten übernehmen nun die Buchhaltung und begleiten Sie zukünftig bei allen Anliegen in Ihrer WEG.
Unsere Pakete
Es gibt 3 Varianten Bronze, Silber, Gold, welche für Sie die Beste ist können wir in einem Beratungsgespräche gerne erörtern. Des Weiteren können keine pauschalen Angebote zur Hausverwaltung gemacht werden. Die Preise hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab. Für ein individuell passendes Angebot für Ihr Objekt, kontaktieren Sie unser zertifiziertes Verwalterteam.
BRONZE
-
(Kautionen)/Anlage von Sparkonten
-
Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
-
Anmahnung und Betreibung etwaiger Zahlungsrückstände
-
Anpassung und Durchsetzung von Betriebskostenvorauszahlungen
-
Bearbeitung von Versicherungsfällen
-
Beratung rechtlicher Fragen
-
Beratung, Herbeiführung und Durchsetzung von Eigentümerbeschlüssen
-
Und vieles mehr.
SILBER
-
Abschließen und Überwachen von Dienstverträgen mit Hilfskräften
-
Angebotseinholung und Prüfung von Instandsetzungsmaßnahmen
-
Ansprechpartner für Mieter
-
Ausarbeiten und Abschluss von Miet- und Pachtverträgen
-
Beaufsichtigung und Abnahme der Regulierungsinstandsetzung
-
Beratung und Betreuung der Eigentümer in allen Belangen der Hausverwaltung
-
Und vieles mehr.
GOLD
-
Anwerbung neuer Mieter über alle zur Verfügung stehenden Medien
-
Überprüfung der ausgeführten Arbeiten auf der Grundlage von Aufmaß und Angebot
-
Ausstellung von Mietangeboten und Mietbescheinigungen
-
Beaufsichtigung und Abnahme der Arbeiten bei Versicherungsschäden
-
Durchführung von Wohnungsübernahmen bei Ein- und Auszug
-
Führung der Korrespondenz mit Mietern und Dritten
-
Und vieles mehr.
Unsere Rezessionen
Das sagen unsere Kunden.
FAQ
Häufige Fragen
Ihr Vertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr. Einen Monat vor Vertragsablauf werden wir Sie rechtzeitig an Ihr Kündigungsrecht erinnern.
Ja, bei uns erhalten Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurückmeldet.
Zusätzlich verfügen wir über ein Team von Juristen und Buchhaltern, die Sie bei komplexeren Themen auf rechtlicher oder buchhalterischer Ebene unterstützen, zum Beispiel bei der Erstellung der Jahresabrechnungen.
Ganz einfach in 3 Schritten:
Schritt 1:
Nachdem Sie unser Online-Formular ausgefüllt haben, melden wir uns telefonisch bei Ihnen, um mehr über die Situation in Ihrer WEG zu erfahren. Anschließend führen Sie ein Gespräch mit einem unserer WEG-Experten, der Ihnen unser Online-Portal zeigt und ein individuelles Angebot für Ihre WEG erstellt.
Schritt 2:
Sind Sie überzeugt? Dann bereiten wir für Sie einen Wechselbeschluss vor – ohne zusätzliche Kosten. Nun zählt bei der nächsten Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren Ihre Stimme.
Schritt 3:
Herzlichen Glückwunsch zum erfolgreichen Abstimmungsergebnis! Wir heißen Sie herzlich bei MarcDavid’s willkommen! Unsere WEG-Experten übernehmen nun die Buchhaltung und begleiten Sie zukünftig bei allen Anliegen in Ihrer WEG.
