Nr 1. Immobilienmakler in Hengersberg und Region.
- Rundum-sorglos-Paket: umfassende Betreuung von der Bewertung über den Bau, Kauf und Verkauf bis hin zur Hausverwaltung – alles aus einer Hand.
- Starkes Netzwerk in Hengersberg zu allen Bereichen der Immobilienbranche von Handwerker bis Zwangsvollstrecker.
- Transparente Investorenkennzahlen, als Immobilienmakler Hengersberg liefern wir Ihnen alles wichtige zu Ihrer Kapitalanlage.
Deshalb sind wir der richtige Immobilienmakler in Hengersberg für Sie.
Unsere unübertroffene Erfahrung von über 7 Jahren in höchster Qualität, kombiniert mit einem außergewöhnlichen Kundenbewusstsein und umfassender Marktkenntnis im Bereich Immobilien in Hengersberg, unterstreichen unsere herausragende Kompetenz. Erfahren Sie im Folgenden, warum Sie sich für einen Verkauf über MarcDavid’s Immobilien entscheiden sollten, und entdecken Sie, was uns von unseren Mitbewerbern abhebt.
Unser breites Spektrum an Dienstleistungen als Immobilienmakler in Hengersberg reicht von einer präzisen Bewertung und umfassenden Marktanalyse bis hin zu gezieltem Immobilienmarketing und einer erstklassigen persönlichen Betreuung durch unsere Fachexperten. Zusätzlich bieten wir diskrete Verkäufe von exklusiven Objekten sowie einen umfassenden Kundenservice nach erfolgreichem Verkaufsabschluss.
David Gschwendtner, Geschäftsführer von MarcDavid’s Immobilien
Ihr Erfolg mit Immobilien in Hengersberg
Was unterscheidet uns zu anderen Immobilienmaklern in Hengersberg?
Die Bedenken vieler Verkäufer, die aus finanziellen Gründen oder aufgrund von Vertragsängsten zögern, mit Immobilienexperten zusammenzuarbeiten, sind verständlich. Aus diesem Grund haben wir ein einzigartiges Paket entwickelt, das Ihnen zusätzliche Vorteile und umfassende Dienstleistungen bietet. Diese Unterstützung erstreckt sich bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrages und steht Ihnen vollkommen kostenfrei zur Verfügung. Wir möchten Ihnen damit die Gewissheit geben, dass Ihre Interessen geschützt sind und Sie jederzeit auf unsere professionelle Begleitung vertrauen können.
"Normaler" Service
- Intransparente Knebelverträge
- Schlechte Erreichbarkeit
- "Hoffnungs" Vermarktung
- Unzureichende Fotos & Exposes
- Kaum Berufserfahrung
- Unzufriedene Kunden mit finanziellem Schaden
- Individuelle & transparente Zusammenarbeit
- Professionelle Vermarktung mit 100% Erfolgsgarantie
- Zertifizierte Gutachter und Betriebswirte
- Wohlsortierte Kundenkartei für einfache Abverkäufe
- IVD & IHK Mitglied
- Leistungsgarantie / Verkaufsversprechen
- Finanziell gestärkte Kundschaft
100% kostenfrei & unverbindlich
Schritt für Schritt
So verkaufen wir Ihre Immobilie in Hengersberg.
Schritt 1
Immobilienbewertung & Beratung
Um einen schnellen und erfolgreichen Verkauf sicherzustellen, ist es von entscheidender Bedeutung, einen wettbewerbsfähigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen. Hierbei führen wir eine gründliche und sachkundige Bewertung Ihrer Immobilie durch, die den Standards eines Gutachters entspricht. Diese professionelle Bewertung ermöglicht es uns, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie erzielen können.
- Professionelle Beratung
- Sehr gute Ortskenntnisse
- SachverständigerGutachterstandard
- Experten für Erb- & Scheidungsfälle
Schritt 2
Immobilienvermarktung
Nach der professionellen Immobilienbewertung setzen wir alle unsere Vermarktungsmaßnahmen ein, um Ihre Immobilie in Hengersberg schnell und optimal zu verkaufen. Wir nutzen unsere Ressourcen und Strategien, um potenzielle Käufer anzuziehen und Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren, um einen effizienten und erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
- Eigenes Marketingkonzept
- Professionelle Exposés
- Partner der großen Portale
- Grundriss- & Dokumentenservice
Schritt 3
Immobilienverkauf & Objektübergabe
Nach Identifizierung eines geeigneten Käufers leiten wir sofort alle erforderlichen Schritte ein, um den Verkaufsprozess effizient und reibungslos abzuschließen. Dazu gehören das Sammeln der erforderlichen Unterlagen, die Ausarbeitung eines Vertragsentwurfs und die Beauftragung eines Notars. Schließlich erfolgt die Schlüsselübergabe, um den Verkauf abzuschließen.
- Eigene Finanzierungspartner
- Partner-Notariat
- Sichere Objektübergabe
- Transparentes Abschlussprotokoll
Ihre Immobilienmakler in Hengersberg
Rufen Sie uns einfach noch heute an.
Bei MarcDavid’s Immobilien setzen wir Sie als geschätzten Kunden in den Mittelpunkt. Unser Ziel ist es, Ihnen eine persönliche und maßgeschneiderte Betreuung zu bieten, um sicherzustellen, dass Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche vollständig berücksichtigt werden. Unser Team besteht aus hochqualifizierten Fachleuten mit umfangreicher Erfahrung in der Immobilienbranche. Sie können darauf vertrauen, von Experten begleitet zu werden, die Ihre Anliegen ernst nehmen und Ihnen mit fundiertem Fachwissen und hoher Kompetenz zur Seite stehen. MarcDavid’s Immobilien ist Ihr Partner in Hengersberg!
- Antwort innherhalb von 24h
- Höchste Diskretion
Ihre Vorteile
100% Fokus auf Ihre Zielsetzung
Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienvermittler in Hengersberg haben wir ein tiefes Verständnis für die vielschichtigen Herausforderungen und Anliegen entwickelt, mit denen Sie konfrontiert sein können. Unser Fokus liegt darauf, Ihre individuellen Bedürfnisse genau zu erfassen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Unser oberstes Ziel ist es, Ihnen Vertrauen und Stabilität in Bezug auf Ihre Immobilienentscheidung zu vermitteln.
Keine langen Wartezeiten mehr auf Handwerker
Reparaturen und Renovierungen erfordern oft schnelles Handeln. Dank unseres weitreichenden Netzwerks erfahrener Handwerker, mit denen wir zusammenarbeiten, vermeiden unsere Kunden lange Wartezeiten für Termine. Unsere oberste Priorität besteht darin, sicherzustellen, dass Ihre Anliegen schnell und effizient bearbeitet werden, um einen reibungslosen Ablauf Ihrer Immobilienprojekte zu gewährleisten.
Gutes Netzwerk in Hengersberg
Durch unser weitreichendes Netzwerk in der Region Hengersberg eröffnen sich für uns Möglichkeiten zu exklusiven Immobilien, attraktiven Standorten und vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten. Als Kunde profitieren Sie von unserer fundierten Ortskenntnis sowie unseren wertvollen Verbindungen, die Ihnen einzigartige Chancen bieten.
Makler und Hausverwaltung aus einer Hand
Bei MarcDavid’s erhalten Sie nicht nur professionelle Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch umfangreiche Dienstleistungen der Hausverwaltung. Wir kümmern uns um alle Belange Ihrer Immobilie.
Zugang zu allen wichtigen Unterlagen
Wir stellen sicher, dass Ihnen alle relevanten Informationen und Dokumente zur Verfügung gestellt werden. Durch unseren Zugang zu Unterlagen aus Staatsarchiven, Katasterämtern und Grundbuchämtern können wir eine umfassende Transparenz sicherstellen.
Wie viel ist Ihre Immobilie in Hengersberg tatsächlich wert?
Unsere Rezessionen
Das sagen unsere Kunden.
Fragen & Antworten
Das sind die häufigsten Fragen.
Unser umfangreiches Dienstleistungspaket und die zusätzlichen Vorteile bleiben für Verkäufer bis zum erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrags komplett kostenfrei – das ist unser Versprechen!
Klingt unglaublich? Bei uns ist es Realität! Hier ist, wie es funktioniert:
Wir setzen unsere Ressourcen für Sie ohne Vorbehalte ein – anders als in vielen anderen Dienstleistungsbereichen, wo dies selten anzutreffen ist.
Von Anfang an bieten wir Ihnen eine breite Palette professioneller Dienstleistungen und Vorteile an, und diese bleiben auch dann kostenfrei für Sie, falls wir keinen geeigneten Käufer finden oder Sie aus anderen Gründen die Zusammenarbeit beenden möchten.
Unsere Vergütung hängt ausschließlich von Ihrem Verkaufserfolg ab. Unsere Provision ist ein reines “Erfolgshonorar” und wird nur fällig, wenn Sie einen Kaufvertrag mit einem Käufer abschließen, den wir vermittelt haben. Das bedeutet für Sie: Kein Verkauf, keine Kosten!
Vollständiger Service, maximale Flexibilität, ohne Exklusivvertrag!
Sobald Sie sich für uns entscheiden, starten wir sofort – ganz ohne exklusive Bindung. Das bedeutet, dass Sie jederzeit die Flexibilität behalten und Ihre Immobilie auch privat bewerben und verkaufen können, wenn Sie möchten.
Um den rechtlichen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir lediglich eine schriftliche Bestätigung, bevor wir in Ihrem Namen aktiv werden. Diese Vereinbarung ist jederzeit kündbar und daher komplett risikofrei für Sie.
Als Eigentümer behalten Sie jederzeit die volle Entscheidungsfreiheit und bestimmen, was passiert oder nicht. Unsere Zusammenarbeit beruht auf Vertrauen und Wertschätzung, nicht auf einschränkenden Vertragsbedingungen.
Auf diese Weise bewahren Sie Ihre Anpassungsfähigkeit und Unabhängigkeit, jedoch mit professioneller Unterstützung an Ihrer Seite.
Aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir: Der Verkauf einer Immobilie ist ein sensibler Prozess, der von Vertrauen und emotionalen Aspekten geprägt ist. Als kompetenter Partner begleiten wir Sie auf diesem Weg von Anfang bis zur Beurkundung – wenn Sie es wünschen!
Gemäß unserem Rechtssystem gilt der Grundsatz: “Unwissenheit schützt vor Strafe nicht”. Dieser Grundsatz erstreckt sich auch auf den komplexen und risikobehafteten Prozess des Immobilienverkaufs. Das bedeutet, dass Abmahnungen sowie Forderungen nach Rückabwicklung oder Schadensersatz keine Seltenheit sind. Leider entstehen solche Situationen oft aufgrund leichtsinniger Fehler, die häufig aus mangelndem Wissen resultieren und zu Folgekosten von mehreren zehntausend Euro führen können.
Daher ist es äußerst ratsam, auch diese riskante Aufgabe in die Hände von Experten zu legen, denn wie man so schön sagt: Vorsicht ist besser als Nachsicht. Unser Hauptziel als professioneller Partner besteht darin, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so sicher und risikofrei wie möglich zu gestalten.
Natürlich können wir nicht sämtliche Risiken eliminieren, jedoch verfügen wir als erfahrene Immobilienexperten über die Fähigkeit, potenzielle Gefahren frühzeitig zu erkennen, realistisch einzuschätzen und entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, um sie für Sie abzumildern oder zu minimieren.
Es wird oft gesagt, dass “Zeit Geld ist”.
Im Kontext eines Immobilienverkaufs trifft das tatsächlich zu. Die Dauer bis zum Abschluss eines Kaufvertrags hängt von zahlreichen Faktoren ab, die maßgeblichen Einfluss auf die Vermarktungszeit und somit auch auf den Verkaufspreis haben.
Fachkundige Experten verfügen über umfassendes Branchenwissen, professionelle Methoden und spezialisierte Instrumente, die im Vergleich zu einem privaten Verkauf die Vermarktungszeit erheblich verkürzen können.
Diese Erkenntnis wird auch durch zahlreiche Marktstudien renommierter Institute gestützt, was mit unseren eigenen Erfahrungen übereinstimmt.
Fragen Sie sich einmal selbst: Sind Ihnen die erforderlichen Unterlagen im Verkaufsprozess bekannt, die beispielsweise für Banken, Notare und potenzielle Käufer benötigt werden? Wissen Sie, wie und wo Sie diese anfordern können und welche Kosten dabei anfallen? Wir kennen uns aus, da dies unser tägliches Geschäft ist.
Daher wissen wir auch, welcher Aufwand mit der umfangreichen Beschaffung der benötigten Dokumente von verschiedenen Ämtern einhergeht – ohne die zahlreichen Besichtigungstermine, Telefonate und E-Mails mit potenziellen Käufern zu vergessen, die jeder Immobilienverkauf mit sich bringt.
Zusammengefasst:
Eine Zusammenarbeit mit uns spart nicht nur Mühe, sondern auch wertvolle Zeit und somit – ganz im Sinne des bekannten Sprichworts – bares Geld.
Als in Familienhand geführtes Unternehmen operieren wir auf nationaler Ebene, ohne jedoch in jeder Kernregion teure Ladengeschäfte zu unterhalten. Unsere Mitarbeiter agieren dezentral in ihren jeweiligen Regionen, nutzen jedoch eine gemeinsame, zentrale Infrastruktur mit modernster Technologie.
Dank schlanker Unternehmensstrukturen und ohne beträchtliche Gewinnausschüttungen an Investoren sind wir in der Lage, auf allen Ebenen kosteneffizient und wirtschaftlich zu agieren. Dies ist nicht nur für unser Unternehmen vorteilhaft, sondern auch für unsere Kunden. Unsere geringeren Kosten spiegeln sich direkt in den Provisionssätzen wider. So liegt unsere Provision deutlich unterhalb des marktüblichen Durchschnitts.
Priorisieren wir Menge über Qualität? Ganz und gar nicht. Service steht stets im Vordergrund, auch wenn unser bundesweites Vermarktungskonzept zahlreiche erfolgreiche Verkaufsabschlüsse hervorbringt. Tatsächlich ist es genau diesem hohen Volumen an erfolgreichen Verkäufen zu verdanken, dass wir niedrigere Provisionssätze für sowohl Verkäufer als auch Käufer anbieten können und dennoch wirtschaftlich erfolgreich sind.
Wie zuvor erläutert, berechnen wir eine Provision, die deutlich unter dem üblichen Marktdurchschnitt liegt. Diese Provision wird nur fällig, wenn es zu einem erfolgreichen Kaufabschluss kommt, den wir vermittelt haben. In der Zwischenzeit können Sie beruhigt sein, da für Sie gilt: kein Verkauf, keine Kosten – und das bei umfassendem Service.
Selbst nach einem erfolgreichen Kaufabschluss besteht kein Grund für Provisionssorgen, weder für den Käufer noch für den Verkäufer. Die fällige Provision wird fair zwischen beiden Parteien aufgeteilt. Sowohl der Käufer als auch der Verkäufer tragen jeweils die Hälfte der Kosten. Die Zahlung der Provision durch den Verkäufer erfolgt erst bei Geldeingang des Kaufpreises auf seinem Konto, spätestens 6 Wochen nach Vertragsabschluss.
Es ist oft die erste Frage, die Immobilienbesitzer sich stellen, bevor sie verkaufen: “Sollte ich einen Makler engagieren oder mein Haus selbst verkaufen?”
Die Antwort ist einfach:
Wenn Sie keinen direkten Käufer haben, empfiehlt es sich, einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen. Der Verkauf einer Immobilie erfordert viel Zeit und kann manchmal stressig sein. Ein Immobilienmakler unterstützt Sie während des gesamten Prozesses, von der Festlegung des Immobilienwerts über die Marktpositionierung und Besichtigungen bis hin zur Bonitätsprüfung von Käufern und der Abwicklung mit dem Notar. Der Makler übernimmt den Großteil der Arbeit für Sie.
Durch diese Herangehensweise, bei der der Preis zwar von Ihnen festgelegt wird, aber nicht zwingend verhandelt werden muss, schützt ein erfahrener Immobilienmakler in Hengersberg und Umgebung Sie davor, beim Hausverkauf einen Verlust zu erleiden. Im Allgemeinen steigert ein Makler Ihren Gewinn und reduziert gleichzeitig den Stress während des Verkaufsprozesses.
Wie viel ist Ihre Immobilie in Hengersberg wert?
Unsere Leistungen
1. Kauf von Immobilien bei Hengersberg.
Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine bedeutsame Entscheidung ist, die mit emotionalen Aspekten verbunden ist. Deshalb bieten wir Ihnen einen umfassenden Immobilienmaklerservice in Hengersberg an, um Sie in jedem Schritt zu unterstützen und sicherzustellen, dass Sie optimale Ergebnisse erzielen.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, können Sie darauf vertrauen, dass wir Ihnen exklusive Objekte präsentieren werden, die Ihren individuellen Anforderungen entsprechen. Schauen Sie sich unser aktuelles Angebot an Immobilien an.
Gerne erstellen wir auch kostenfrei einen Suchauftrag für Sie. Teilen Sie uns einfach Ihre Kriterien mit, und wir werden aktiv nach Ihrer Traumimmobilie suchen.
2. Immobilie in Hengersberg verkaufen
Wenn Sie eine Immobilie in Hengersberg verkaufen möchten, bieten wir Ihnen einen erstklassigen Service, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und potenzielle Käufer anzuziehen. Unsere Fachkenntnisse und Erfahrung setzen wir ein, um Ihre Verkaufschancen zu maximieren.
Darüber hinaus übernehmen wir alle rechtlichen und administrativen Aspekte, um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie so reibungslos wie möglich zu gestalten. Unsere Experten begleiten Sie durch den gesamten Prozess, stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und unterstützen Sie bei Verhandlungen, Verträgen und allen anderen erforderlichen Schritten.
3. Makler und Hausverwaltung in Hengersberg aus einer Hand.
Neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien bieten wir Ihnen auch umfassende Hausverwaltungsdienstleistungen in Hengersberg an. Von der allgemeinen Verwaltung über die technische und kaufmännische Betreuung bis hin zur digitalen Verwaltung kümmern wir uns um sämtliche Belange Ihrer Immobilie.
Vertrauen Sie uns als kompetentem und zuverlässigem Partner für die Hausverwaltung Ihrer Immobilie. Wir übernehmen sämtliche Aspekte der Mietverwaltung und sorgen für eine reibungslose Abwicklung von Mietverhältnissen. Sie können darauf vertrauen, dass wir Ihre Immobilie professionell betreuen und den langfristigen Wert erhalten.
Über uns
MarcDavid's ist Ihr Immobilienmakler in Hengersberg und Umgebung!
Willkommen bei MarcDavid’s Immobilien – Ihrem erfahrenen Partner für Immobilien in Hengersberg und Umgebung. Hengersberg ist nicht nur unser Standort, sondern auch unser tiefgehendes Wirkungsfeld. Hier verfügen wir über eine unvergleichliche Kenntnis des Immobilienmarkts und sind stolz darauf, Ihnen eine exklusive Auswahl an lokalen Objekten in unserem Portfolio präsentieren zu können, sei es öffentlich oder im vertraulichen Off-Market-Bereich. Unser umfassendes Dienstleistungsangebot erstreckt sich über sämtliche Bereiche der Immobilienbranche – von der Analyse und Planung bis zum Kauf und Verkauf begleiten wir Sie durch alle Phasen des Prozesses.
Dank unserer fundierten Expertise in den Bereichen Entwicklung, Konzeption und Umsetzung sind wir in der Lage, Ihnen ein herausragendes und vielfältiges Angebot an Immobilien zur Verfügung zu stellen.
Wir bieten Ihnen weit mehr als nur Immobilien – bei uns erhalten Sie maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten sind.
Als Immobilienexperten sind wir nicht nur bestens mit der Region Hengersberg vertraut, sondern auch mit den vielfältigen Herausforderungen und Unsicherheiten, mit denen Sie heute konfrontiert sind. Der Immobilienmarkt ist von zahlreichen Akteuren geprägt, und das Ansehen vieler Makler hat gelitten.
Hohe Zinssätze und die Sorge vor undurchsichtigen Verträgen verwandeln die Entscheidung für einen Immobilienkauf in eine bedeutsame und oft komplexe Lebenswahl. Bei MarcDavid’s Immobilien verstehen wir diese Barrieren und möchten verdeutlichen, weshalb wir der vertrauenswürdige Partner für all Ihre Immobilienbelange in Hengersberg sind.
Die Nr 1
Erreichen Sie Ihre Immobilienziele in Hengersberg.
Der Erwerb oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch ein bedeutendes Ereignis im Leben. Sie suchen nicht nur nach einem Ort zum Wohnen oder einer Investitionsmöglichkeit, sondern auch nach Sicherheit und Beständigkeit. Unsere umfassende Beratung und Fachkenntnis begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
Wir legen großen Wert darauf, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Unsere Immobilienmakler in Hengersberg stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die nötige Unterstützung bei Ihrem Immobilienprojekt in Hengersberg zu bieten. Wir verstehen, dass Vertragsabschlüsse oft Ängste und Unsicherheiten auslösen. Bei uns können Sie sich jedoch auf einen professionellen und vertrauensvollen Umgang verlassen.
In einem kostenlosen Erstgespräch besprechen wir Ihr Projekt und geben Ihnen die Gelegenheit, uns kennenzulernen. Ob telefonisch, per Zoom-Meeting oder persönlich in Hengersberg – wir nehmen uns die Zeit, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin.
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Pankratiusweg 14,
94530 Auerbach
Kontaktdaten
Öffnungszeiten
09:00 Uhr – 17:00 Uhr
Samstag:
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Sonntag:
Geschlossen
Und nach Vereinbarung.