Neu! 5-Zi. Wohnung mit sonnigem Balkon, EBK etc.

Kaufpreis 224.900 €

Kaufpreis 224.900 EUR

Zimmer 5

Schlafzimmer 2

Wohnfläche 121 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schöfweg!

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet 6 abgeschlossene Wohneinheiten auf einem sonnigen Grundstück von ca. 855 Quadratmetern. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern. Die familiengerechten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der zentrale Eingangsbereich führt zum Wohn-Essbereich, zur gut ausgestatteten Küche, den Kinderzimmern und dem ersten Badezimmer. Die obere Etage bietet ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Büro. Genießen Sie die Vorzüge eines überdachten Balkons und die lichtdurchfluteten Räume durch die großflächigen Fensterfronten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause persönlich kennenzulernen.

Ort

94572 Schöfweg

Etage

1 von 2

Wohnfläche

ca. 121 m²

Nutzfläche

ca. 27,23 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

224.900 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Als Ferienwohnung nutzbar

Baujahr

1992

Letzte Modernisierung

2018

Zustand

Gepflegt

Die Wohnung liegt im malerischen ländlichen Dorf Schöfweg im Bayrischen Wald. Umgeben von üppiger Natur und idyllischer Landschaft bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre und Ruhe fernab vom Trubel der Stadt. Die Bewohner genießen die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wanderwegen, Waldgebieten und traditionellen bayerischen Bauernhöfen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Gesundheitsdienste gut erreichbar. Das Dorf strahlt bayerische Gastfreundschaft aus und bietet seinen Bewohnern ein authentisches und friedliches Lebensumfeld.

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Ausstattung

Standard

Einbauküche

Gartennutzung

Keller

+ Außenstellplatz
+ neuwertige Küche mit Einbaugeräten inklusive
+ großzügiger Balkon
+ Kellerabteil mit ca. 27m²
+ optionaler Schwedenofen (+700€)

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Herr Gschwendtner, David

Pankratiusweg 14
94530 Auerbach

E-Maildg@m-d-immobilien.deTelefon09901-919424

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EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Endenergieverbrauch116 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerÖl

EnergieeffizienzklasseD

Energieausweisliegt vor

HeizungsartZentralheizung

A+

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Nr.

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