Neubau KfW Effizienz-Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe & vielen Extras
DHH-1: 116 m² - 228 m² - verfügbar
DHH-2: 116 m² - 228 m² - verfügbar
Auf einem idyllischen Grundstück der Stadt Plattling entstehen zwei traumhafte Doppelhaushälften, die mit hochwertigen Materialien und neuestem klassisch-modernen Design überwältigen.
Die bewährte Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit.
Das Grundstück befindet sich in sonnenverwöhnter Lage und bietet ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre. Nicht nur die Lage und Ausrichtung, sondern vor allem auch die Grundstücksgröße von circa 400 m² und der Schnitt des Grundstücks machen die Besonderheit und den hohen Wohnwert dieser Immobilie aus.
Die großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer + ein Gäste WC, dem gemütlichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, wird vor allem Familien begeistern. Raumtiefe Fenster belichten das Haus perfekt und vermitteln einen freundlichen und angenehmen Charme. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich auf circa 125 m².
Das Erdgeschoss eröffnet sich über ein großzügigen Entrée mit platz für eine Einbaugarderobe, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer mit den üblichen Technik- und Abstellflächen. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit eleganter, offener Küche bietet einen direkten Zugang zum aufgeschlossenen und ruhig angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer und ein hochwertiges taghelles Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz für ein großzügiges Elternschlafzimmer (bei Bedarf mit separatem Bad) und großzügigen Dachfenster, die den Raum mit ausreichend Tageslicht versorgen.
Ein Zusammenspiel von Raumgefühl, vertrauten Details und schönen Materialien. Die Architektur, innen wie außen, strahlt eine Natürlichkeit aus, die ganz im Sinne einer modernen Wohlfühlatmosphäre steht.
Das Angebot wird durch eine große Terrasse und optionalen Hecken abgerundet.
Ein Carport kann für 9.500 € dazu erworben werden.
Das Objekt wird Schlüsselfertig erstellt, für Sie bedeutet dies, nur einen Ansprechpartner während der gesamtem Bauzeit bis zur Schlüsselübergabe! Sie müssen nur noch 2024 nach Fertigstellung einziehen.
Für ergänzende Informationen wie z.B. Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung oder detaillierte Grundrisse kommen Sie gerne auf uns zu.
Die zum Verkauf stehende Neubau Doppelhaushälfte, befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Stadt Plattling, Landkreis Deggendorf. Von dort aus genießt man die vorteilhafte sonnige Lage in einem verkehrberuhigten Wohngebiet. Das Objekt ist umgeben von älteren Bestandsbauten sowie neuen Doppelhäusern und Einfamilienhäusern in attraktiver Lage.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Physiotherapeuten, Fitness-Studios, Schulen, Kindergärten, sind in der Stadt oder in umliegenden Städten wie z.B Hengersberg, Deggendorf, Passau
- Autobahnzufahrten Plattling (ca. 5 Minuten)
- liegt direkt vor dem Verkehrsknotenpunkt Deggendorf
- Gute Verkehrsanbindung wie z.B. A3 und A92 an die Städte Deggendorf, Regensburg, Straubing, Passau, Landshut, München
Sie haben eine immobilie zu verkaufen?
Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Der oben mit Null angegebene Preis, ist nicht gültig!
Sie erhalten den Preis auf Anfrage!
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Geben sie bei Ihrer Anfrage den kompletten Namen, Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an, um einen geeigneten Besichtigungstermin für Sie zu finden.
Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Die Objektbeschreibung bzw. die Exposéangaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist nur unter gleichzeitiger Benennung unsrerseits als Immobilienagentur zulässig.
- schlüsselfertiges Haus in Massivbauweise (Stein auf Stein)
- Standard Kfw55 (eeGiG)
- Grundstück inkl. Vermessung
- Verwendung von deutschen Markenprodukten (z.B. Villeroy & Boch, Grohe etc.)
- Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
- inklusive aller Malerarbeiten
- Großformatige Boden- und Wandfliesen in Bad und Gäste WC
- Rollläden mit ggf. elektrischem Antrieb im gesamten Haus
- Beheizung durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe der Firma Kermi
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Geschossen
- optio. hohe Hecken für maximale Privatsphäre
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
94530 Auerbach
