Kernsaniertes Einfamilienhaus in traumhafter Wohnlage sucht neue Besitzer!

Kaufpreis 434.900 €
Kaufpreis 434.900 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 106 m²

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familientraumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Dingolfing erfüllt alle Anforderungen für ein behagliches und glückliches Familienleben. Auf großzügigen 106 Quadratmetern Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Garten steht ausreichend Platz zur Verfügung, sowohl für Ihre Kinder als auch für Sie selbst.

Ort
84130 Dingolfing
Wohnfläche
ca. 106 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 755 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
434.900 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die vollständige Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
vollständig renoviert

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dingolfing. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einem idealen Ort für Familien, die eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung suchen.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Kinder können gefahrlos die Straßen und Gehwege nutzen, um zur nahegelegenen Schule oder zu den Spielplätzen in der Umgebung zu gelangen. Eltern werden die Sicherheit und das beruhigende Gefühl einer freundlichen Gemeinschaft zu schätzen wissen.

Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten und lokalen Märkten erleichtert Einkäufe und den Alltag. Für medizinische Versorgung stehen in der Nähe Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Dingolfing einen einfachen Zugang zur Autobahn A92 bietet. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte wie Landshut und Regensburg.

Die umliegende Landschaft ist zudem geprägt von malerischen Feldern und Wäldern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. In dieser Lage können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Sie haben eine immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Geben sie bei Ihrer Anfrage den kompletten Namen, Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an, um einen geeigneten Besichtigungstermin für Sie zu finden.

Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Die Objektbeschreibung bzw. die Exposéangaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist nur unter gleichzeitiger Benennung unsrerseits als Immobilienagentur zulässig.

Ausstattung
Standard
Garage
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

Die Ausstattung dieses charmanten Einfamilienhauses ist modern und durchdacht, was ein komfortables und anspruchsvolles Familienleben ermöglicht.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie neben zwei Wohn- und Aufenthaltsräumen auch ein taghelles Bad mit Dusche, einen separaten Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und einen zusätzlichen Abstellraum. Große Fenster durchfluten die Zimmer mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier geräumige Schlaf- und Aufenthaltsräume mit einem zusätzlichen Badezimmer und einer zweiten Dusche. Dies bietet Familien die perfekte Möglichkeit, den Kindern unter einem Dach ihr eigenes "kleines Reich" zu ermöglichen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ihr Ansprechpartner

5D0A4464-Edit 1-min
Pankratiusweg 14
94530 Auerbach
PrimärenergieträgerÖl
Energieausweisbei Besichtigung
Einfamilienhaus

Neubau freistehendes KfW Effizienz-Einfamilienhaus mit Wärmepumpe & vielen Extras

Auf einem idyllischen Grundstück der Stadt Plattling entsteht ein traumhaftes-modernes Einfamilienhaus, das mit hochwertigen Materialien und neuestem klassisch-modernen Design überwältigt. Die bewährte Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück befindet sich in […]

Neubau freistehendes KfW Effizienz-Einfamilienhaus mit Wärmepumpe & vielen Extras Read More »

DJI_0418

Familien aufgepasst! nachhaltiges modernes Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage

Suchen Sie das ideale Zuhause für Ihre gesamte Familie und möchten Sie Ihrem eigenen Stil Ausdruck verleihen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen dieses sorgfältig gewartete und großzügiges Einfamilienhaus in Massivbauweise, das 1981 auf einem Grundstück von 776 m² errichtet wurde. Auf insgesamt 2 (3) Etagen erstrecken sich rund 266

Familien aufgepasst! nachhaltiges modernes Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage Read More »

Wohn- und Esszimmer

Neu! KFW 55 Einfamilienhaus erstrahlt in neuem Glanz!

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 360 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über ca. 124 Quadratmeter Wohnfläche sowie über ca. 100 Quadratmeter Nutzfläche in Form eines Kellers und eines Terrassenanbaus. Zusätzlich bietet die große neu gepflasterte Zufahrt vor dem Haus, ausreichend Platz für ein mögliches Doppelcarport. Aktuell befindet sich das Einfamilienhaus

Neu! KFW 55 Einfamilienhaus erstrahlt in neuem Glanz! Read More »

Hausansicht

Neu! sonniges freistehendes Einfamilienhaus in gehobener Siedlungslage

Auf einem idyllischen Grundstück der Stadt Plattling entsteht ein traumhaftes-modernes Einfamilienhaus, das mit hochwertigen Materialien und neuestem klassisch-modernen Design überwältigt. Die bewährte Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Das Grundstück befindet sich in

Neu! sonniges freistehendes Einfamilienhaus in gehobener Siedlungslage Read More »

Tasse

Schönes Haus am Wald

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.

Schönes Haus am Wald Read More »

Nach oben scrollen
Chat jetzt öffnen
1
Scan the code
Hallo 👋
Wie können wir helfen?