Hausverwaltung Straubing – modern, unkompliziert und verlässlich!
Die MarcDavid’s Hausverwaltung in Straubing und Umgebung ist Ihr erfahrener und verlässlicher Partner für Immobilien, Property Management, Mietverwaltung und die Abwicklung von Mietangelegenheiten.
- Erfahrene WEG-Experten, die Ihnen persönlich zur Seite stehen
- Transparentes & einfaches Onlineportal für Ihre Objekte
- Rundum Hausverwaltungsservice für Ihre Immobilie in Straubing
David Gschwendtner, Gründer und Geschäftsführer von MarcDavid’s Immobilien
Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Immobilie in Straubing!
Die MarcDavid’s Hausverwaltung in Straubing wurde ins Leben gerufen, um Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilienverwaltung eine unkomplizierte Lösung zu bieten.
Unser Ziel ist es, Ihnen eine sorgen- und stressfreie Verwaltung Ihrer Immobilie zu ermöglichen. Wir legen höchsten Wert auf Ihre Zufriedenheit und darauf, dass Ihr Objekt stets in tadellosem Zustand gehalten wird. Hierfür setzen wir auf unsere zertifizierten Immobilienverwalter (IHK), die auch die Zertifizierung gemäß § 26 WEG vorweisen.
Dank unseres All-inclusive-Pakets profitieren Sie von einer zuverlässigen Verwaltungslösung, die maximale Transparenz und eine hohe Erreichbarkeit gewährleistet.
MarcDavid’s Hausverwaltung ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobilien, Property Management, Mietverwaltung und die Abwicklung von Mietangelegenheiten in der Region Straubing.
All-in-one
Umfassende Hausverwaltung für Deggendorf und Region
Unser vielseitiges Leistungsangebot ermöglicht Ihnen eine sorgen- und stressfreie Verwaltung Ihrer Immobilie. An erster Stelle steht für uns immer Ihre Zufriedenheit und dass Ihr Objekt in einwandfreiem Zustand gehalten wird. Dafür sorgen unsere zertifizierten Hausverwalter (IHK), die auch über die Zertifizierung nach § 26 WEG verfügen.
Die Hausverwaltung von MarcDavid’s Immobilien für Ihre Immobilie in den Regionen Deggendorf, Osterhofen, Vilshofen, Regen, Bogen und einigen Gebieten in München
Klicken Sie auf die vier Verwaltungsarten, um mehr zu erfahren!
- Führung von Gesprächen mit den Eigentümern
- Führung von Gesprächen mit dem Verwaltungsbeirat
- Verträge (mit Versicherungen, Handwerkern, Ämtern…) abschließen, überprüfen, kündigen bzw. ändern
- Verträge (mit Versicherungen, Handwerkern, Ämtern…) abschließen, überprüfen, kündigen bzw. ändern
- Veranlassung von Rundschreiben, Aushänge und Infoblätter an Eigentümer und Mieter
- Bearbeitung von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
- Einberufung und Abhaltung einer jährlichen Eigentümerversammlung mit Erstellung eines Protokolls und dessen Versendung
- Führung von Beschlusssammlungen
- Vertretung des Eigentümers gegenüber von Mietern, Behörden und Dritten
- Neuvermietung und Auswahl geeigneter Mieter
- Regelmäßige Objektbegehungen, evtl. auch Wohnungsbegehungen
- Veranlassung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Ausarbeitung und Einholen von Angeboten
- Anwesenheit bei der Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachung der technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
- Schadensmeldung bei Versicherungsfällen, sowie Veranlassen der Schadensbeseitigungsmaßnahmen durch Handwerker und Abrechnung des Schadens
- Abnahme und Übergabe von Mieträumen bei Mieterwechsel
- Kostenlose Girokontoeröffnung im Namen des Eigentümers bzw. der Eigentümergemeinschaft
- Überwachung der Hausgeldzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Erstellen der Bertriebs- und Heizkostenabrechnung
- Abschluss von Mietverträgen
- Dokumenteneinsicht online und per App
- Login im persönlichen, geschützten Kundenbereich
- Digitale Schadensmeldung (alle Bewohner werden somit automatisch informiert)
- Einsicht und Steuerung aller Daten jederzeit
Allgemeine Verwaltung
- Führung von Gesprächen mit den Eigentümern
- Führung von Gesprächen mit dem Verwaltungsbeirat
- Verträge (mit Versicherungen, Handwerkern, Ämtern…) abschließen, überprüfen, kündigen bzw. ändern
- Verträge (mit Versicherungen, Handwerkern, Ämtern…) abschließen, überprüfen, kündigen bzw. ändern
- Veranlassung von Rundschreiben, Aushänge und Infoblätter an Eigentümer und Mieter
- Bearbeitung von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
- Einberufung und Abhaltung einer jährlichen Eigentümerversammlung mit Erstellung eines Protokolls und dessen Versendung
- Führung von Beschlusssammlungen
- Vertretung des Eigentümers gegenüber von Mietern, Behörden und Dritten
- Neuvermietung und Auswahl geeigneter Mieter
Technische Verwaltung
- Regelmäßige Objektbegehungen, evtl. auch Wohnungsbegehungen
- Veranlassung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Ausarbeitung und Einholen von Angeboten
- Anwesenheit bei der Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachung der technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
- Schadensmeldung bei Versicherungsfällen, sowie Veranlassen der Schadensbeseitigungsmaßnahmen durch Handwerker und Abrechnung des Schadens
- Abnahme und Übergabe von Mieträumen bei Mieterwechsel
Kaufmännische Verwaltung
- Kostenlose Girokontoeröffnung im Namen des Eigentümers bzw. der Eigentümergemeinschaft
- Überwachung der Hausgeldzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Erstellen der Bertriebs- und Heizkostenabrechnung
- Abschluss von Mietverträgen
Digitale Verwaltung
- Dokumenteneinsicht online und per App
- Login im persönlichen, geschützten Kundenbereich
- Digitale Schadensmeldung (alle Bewohner werden somit automatisch informiert)
- Einsicht und Steuerung aller Daten jederzeit
Stehts an Ihrer Seite
Unser Team an Hausverwaltungs-Experten
Hausverwaltungs-Service im Überblick
- Persönlicher Ansprechpartner, der Ihnen innerhalb von 24 Stunden weiterhilft und von Montag bis Freitag (9 bis 17 Uhr) erreichbar ist
- Übernahme und Einrichtung der gesamten Buchhaltung
- Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Beantwortung von juristischen Fragen durch unsere Rechtsabteilung
- Schlichtung von Streitigkeiten zwischen Miteigentümern
- Ordentliche Vorbereitung der Eigentümerversammlungen
Unser Team steht Ihnen in engem Austausch persönlich zur Seite!
100% Kompetenz und 0% Aufwand
Warum die Hausverwaltung von MarcDavid's in Straubing die ideale und unkomplizierteste Option für Sie darstellt
Bei MarcDavid’s Hausverwaltung bieten wir Ihnen nicht nur unsere breite Palette an Dienstleistungen in der Immobilienverwaltung, sondern auch die Gewissheit, dass Ihre Immobilien in erfahrenen Händen liegen. Unser Team besteht aus Experten mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche. Wir sind bestens vertraut mit dem örtlichen Markt in Straubing und haben ein tiefgehendes Verständnis für die spezifischen Herausforderungen und Anforderungen der Region.
Ein weiterer Vorteil der Zusammenarbeit mit MarcDavid’s Hausverwaltung ist unser umfassendes Netzwerk von Fachleuten. Wir pflegen langjährige Beziehungen zu verlässlichen Handwerkern, Dienstleistern und Experten. Dadurch sind wir in der Lage, rasch und effizient auf Instandhaltungs- und Reparaturbedürfnisse zu reagieren. Unsere sorgfältig ausgewählten Partner arbeiten eng mit uns zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilien stets optimal betreut werden.
Unsere Rezessionen
Stimmen unserer Kunden.
Immobilienmakler Straubing
Übrigens: Wir sind auch Immobilienmakler für Straubing und Region
- Rundum-sorglos-Paket von Wertermittlung, Bau, Kauf, Verkauf bis hin zur Hausverwaltung – wir liefern Ihnen alles aus einer Hand.
- Partnerschaftliche Kontakte zu allen Bereichen der Immobilienbranche von Handwerker bis Zwangsvollstrecker.
- Transparente Investorenkennzahlen, als Immobilienmakler Straubing liefern wir Ihnen zuverlässig alle Kennzahlen zu Ihrer Kapitalanlage.
FAQ
Häufige Fragen
Ihr Vertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr. Einen Monat vor Ablauf des Vertrags werden wir Sie rechtzeitig an Ihr Kündigungsrecht erinnern.
Ja, bei uns steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung, der sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurückmeldet.
Zusätzlich verfügen wir über ein engagiertes Team von erfahrenen Juristen und Buchhaltern, die Sie bei komplexeren rechtlichen oder buchhalterischen Themen unterstützen können. Dies beinhaltet beispielsweise die professionelle Erstellung der Jahresabrechnungen und andere wichtige Aspekte Ihrer Immobilienverwaltung.
Ganz einfach in 3 Schritten:
Schritt 1:
Nachdem Sie unser Online-Formular ausgefüllt haben, nehmen wir telefonisch Kontakt mit Ihnen auf, um mehr über die Situation in Ihrer WEG zu erfahren. Anschließend führen Sie ein Gespräch mit einem unserer WEG-Experten, der Ihnen unser Online-Portal vorstellt und ein individuelles Angebot für Ihre WEG erstellt.
Schritt 2:
Sind Sie überzeugt? Dann bereiten wir für Sie einen Wechselbeschluss vor – ohne zusätzliche Kosten. Nun zählt bei der nächsten Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren Ihre Stimme.
Schritt 3:
Herzlichen Glückwunsch zum erfolgreichen Abstimmungsergebnis! Wir heißen Sie herzlich bei MarcDavid’s willkommen! Unsere WEG-Experten übernehmen nun die Buchhaltung und begleiten Sie zukünftig bei allen Anliegen in Ihrer WEG.
Beginnen Sie jetzt mit unserer unkomplizierten und verlässlichen Immobilienverwaltung!
Kompetenzen
Leistungen unserer Hausverwaltung für Straubing im Detail:
1. Allgemeine Hausverwaltung
Mit unserer Allgemeinen Immobilienverwaltung für Straubing nehmen wir Ihnen lästige Aufgaben ab. Wir führen Gespräche mit Eigentümern und dem Verwaltungsbeirat, kümmern uns um Verträge und gewährleisten transparente Kommunikation. Zusätzlich übernehmen wir die Organisation von Eigentümerversammlungen und vertreten Sie gegenüber Mietern, Behörden und Dritten.
2. Technische Hausverwaltung
Unsere Technische Verwaltung garantiert, dass Ihre Immobilien stets in optimalem Zustand sind. Regelmäßige Objektbegehungen ermöglichen es uns, Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedürfnisse frühzeitig zu identifizieren. Mit unserem Netzwerk von qualifizierten Handwerkern und Fachexperten setzen wir Reparaturen um und gewährleisten einen reibungslosen Mieterwechsel. So können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilien in Straubing immer in bestem Zustand sind.
3. Kaufmännische Hausverwaltung
Unsere kaufmännische Verwaltung bietet Ihnen finanzielle Sicherheit und Transparenz. Wir übernehmen das Management der Hausgeldzahlungen, erfassen Zahlungseingänge und Mietkautionen. Im Falle von Zahlungsverzug kümmern wir uns um das Mahnwesen und erstellen akkurate Betriebs- und Heizkostenabrechnungen. Mit unserer Unterstützung behalten Sie stets den Überblick über Ihre Finanzen und können sich auf eine reibungslose finanzielle Abwicklung verlassen.
4. Digitale Hausverwaltung
Dank unserer modernen digitalen Plattform stellen wir Ihnen eine komfortable und effiziente Lösung für die Digitale Immobilienverwaltung zur Verfügung. Sie haben rund um die Uhr Zugriff auf wichtige Informationen, können Schadensberichte online einreichen und haben die Möglichkeit, alle relevanten Daten und Abläufe bequem von Ihrem Computer oder Smartphone aus zu steuern.
Über uns
Ihre unkomplizierte und erfahrene Immobilienverwaltung in Straubing und Umgebung
Die zertifizierten Immobilienverwalter von MarcDavid’s Immobilienmanagement sind Ihre kompetenten und zuverlässigen Ansprechpartner für Immobilien, Property Management, Mietverwaltung und die Abwicklung von Mietangelegenheiten.
Unsere breite Palette von Dienstleistungen ermöglicht Ihnen eine unbeschwerte Immobilienverwaltung. Ihre Zufriedenheit hat bei uns immer höchste Priorität, ebenso wie die Pflege Ihres Eigentums in einwandfreiem Zustand.
Dafür sorgen unsere zertifizierten Immobilienverwalter (IHK), die auch die Zertifizierung gemäß §26 WEG besitzen.
- Unsere Priorität Nr. 1: Den Wert Ihrer Immobilie erhalten und Ihre Rendite maximieren.
- Mit unserer umfassenden Hausverwaltung bieten wir Ihnen alle erforderlichen Dienstleistungen aus einer Hand.
- Profitieren Sie nicht nur von unserer Expertise und unserem breiten Spektrum an Dienstleistungen, sondern auch von unserem Netzwerk von Fachleuten in Straubing.
Beginnen Sie mit unserer unkomplizierten und verlässlichen Immobilienverwaltung!
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Kontaktdaten
- Bahnhofstraße 7, 94491 Hengersberg
- 09901/9000220
- ah@m-d-immobilien.de
Öffnungszeiten
Montag – Freitag:
09:00 Uhr – 17:00 Uhr
Samstag & Sonntag:
Geschlossen
Und nach Vereinbarung.
