Nr 1. Immobilienmakler in Straubing und Umgebung.

Darum sind wir der richtige Immobilienmakler in Straubing für Sie!

Seit über sieben Jahren stehen wir für höchste Qualität, außergewöhnliche Kundenorientierung und exzellente Marktkenntnisse im Bereich Immobilien in Straubing. Unsere umfassende Fachkompetenz erstreckt sich über sämtliche Aspekte der Immobilienbranche. Lassen Sie sich weiterhin inspirieren und entdecken Sie selbst, warum es sich lohnt, mit MarcDavid’s Immobilien zu verkaufen – und was uns von unseren Mitbewerbern deutlich abhebt.

Unsere Bandbreite als Immobilienmakler in Straubing reicht von präzisen Immobilienbewertungen und Marktanalysen bis hin zu gezieltem Immobilienmarketing und einer hervorragenden persönlichen Betreuung durch unsere Experten. Zudem bieten wir exklusive Optionen für den diskreten Verkauf erstklassiger Objekte sowie einen umfassenden After-Sales-Service.

David Gschwendtner, Gründer und Geschäftsführer von MarcDavid’s Immobilien

Unser Weg für Ihren Erfolg

Der Unterschied zu anderen Immobilienmaklern in Straubing.

Der Verkauf einer Immobilie stellt für die meisten Menschen die bedeutendste finanzielle Transaktion im Leben dar. Wir verstehen, dass viele Verkäufer aus finanziellen Gründen oder aufgrund von Vertragsbedenken zögern, mit Immobilienexperten zusammenzuarbeiten. Aus diesem Grund haben wir ein umfassendes Paket an zusätzlichen Vorteilen und Dienstleistungen für Sie zusammengestellt. Diese Unterstützung bieten wir kostenfrei bis zum erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrags.

Standard-Service

100% kostenfrei & unverbindlich

Vorgehensweise Schritt für Schritt

Wie verkaufen wir Ihre Immobilie in Straubing?

Schritt 1

Immobilienbewertung & Beratung

Damit Ihr Verkauf reibungslos und erfolgreich verläuft, ist es von größter Bedeutung, einen angemessenen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen. Hierzu führen wir eine umfassende und professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durch, die den Standards eines Sachverständigen / Gutachters entspricht. Dadurch können wir einen marktgerechten Preis ermitteln, der sowohl die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie als auch die aktuellen Marktbedingungen berücksichtigt.

Schritt 2

Vermarktung Ihrer Immobilie

Nach einer sorgfältigen und fachkundigen Immobilienbewertung aktivieren wir alle unsere umfassenden Vermarktungsstrategien, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und in kürzester Zeit zu verkaufen. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie effektiv zu präsentieren und potenzielle Käufer anzusprechen, um einen erfolgreichen und zeitnahen Verkaufsabschluss zu erreichen.

Schritt 3

Verkauf & Objektübergabe

Sobald wir einen passenden Käufer identifiziert haben, setzen wir umgehend alle erforderlichen Schritte in Gang, um den Verkaufsprozess für Sie reibungslos und zeitnah abzuschließen. Dies beinhaltet die Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen, die Erstellung eines Vertragsentwurfs und die Beauftragung eines Notars. Schließlich erfolgt die Schlüsselübergabe, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen. Wir kümmern uns um sämtliche Details, um sicherzustellen, dass der Übergang für Sie so einfach und problemlos wie möglich verläuft.

Immobilienmakler Straubing

Rufen Sie uns einfach heute an.

Bei MarcDavid’s Immobilien richten wir unseren Fokus ganz auf Sie als Kunden. Unser Ansatz basiert auf persönlicher Betreuung und maßgeschneiderten Lösungen, um sicherzustellen, dass wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche optimal erfüllen. Unsere hochqualifizierten Mitarbeiter verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Sie können sich darauf verlassen, von Fachexperten begleitet zu werden, die Ihre Anliegen ernst nehmen und Ihnen mit umfassendem Fachwissen und hoher Kompetenz zur Seite stehen.

Ihre großen Vorteile

100% Fokus auf Ihre Ziele

Durch unsere langjährige Tätigkeit als Immobilienmakler in Straubing haben wir ein tiefes Verständnis für die vielfältigen Herausforderungen und Bedenken entwickelt, mit denen Sie möglicherweise konfrontiert sind. Unser Hauptziel ist es, Ihre individuellen Bedürfnisse zu erkennen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Dabei legen wir besonderen Wert darauf, Ihnen Sicherheit und Stabilität in Ihrer Immobilienentscheidung zu vermitteln.

Keine langen Wartezeiten mehr auf Handwerker

Reparaturen und Renovierungen erfordern häufig schnelles Handeln. Dank unserer engen Zusammenarbeit mit erfahrenen Handwerkern aus unserem umfangreichen Netzwerk können wir sicherstellen, dass unsere Kunden nicht lange auf Termine warten müssen. Unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass Ihre Anliegen prompt und effizient bearbeitet werden, um einen reibungslosen Fortschritt Ihrer Immobilienprojekte zu gewährleisten.

Umfangreiches Netzwerk in Straubing

Durch unser weitreichendes Netzwerk in der Straubing Region haben wir exklusiven Zugang zu hochwertigen Immobilien, attraktiven Standorten und vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten. Nutzen Sie unsere umfassende Ortskenntnis und wertvollen Verbindungen zu Ihrem Vorteil.

Makler und Hausverwaltung in Einem

Bei MarcDavid’s erhalten Sie nicht nur professionelle Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch umfangreiche Dienstleistungen der Hausverwaltung. Wir kümmern uns um alle Belange Ihrer Immobilie.

Zugang zu allen wichtigen Dokumenten

Wir stellen sicher, dass Sie alle relevanten Informationen und Dokumente erhalten. Mit unserem Zugang zu Unterlagen aus Staatsarchiven, Katasterämtern und Grundbuchämtern können wir Ihnen eine umfassende Transparenz bieten.

Unsere Rezessionen

Begeisterte Kunden.

Fragen & Antworten

Das sind die häufigsten Fragen.

Unsere gesamten Dienstleistungen und Mehrwerte stehen Verkäufern bis zum Abschluss eines Kaufvertrags völlig kostenfrei zur Verfügung – das versichern wir Ihnen!

Wie funktioniert das? Ganz einfach:

Wir erbringen unsere Leistungen im Voraus für Sie – bedingungslos. Was in anderen Dienstleistungsbereichen selten anzutreffen ist, ist für uns selbstverständlich.

Von Anfang an bieten wir Ihnen eine umfangreiche Palette professioneller Dienstleistungen und Vorteile an – und diese bleiben auch dann kostenfrei, wenn es uns nicht gelingt, einen geeigneten Käufer für Sie zu finden oder wenn Sie aus anderen Gründen die Zusammenarbeit beenden möchten.

Unsere Vergütung basiert ausschließlich auf Erfolg. Wir erhalten eine Provision nur dann, wenn Sie einen Kaufvertrag mit einem von uns vermittelten Käufer abschließen. Das bedeutet für Sie: Kein Verkauf, keine Kosten!

Rundum-Service, volle Anpassungsfreiheit, ohne Exklusivvertrag!

Sobald Sie sich für uns entscheiden, starten wir umgehend – ohne jegliche Verpflichtung zu einem exklusiven Vertrag. Damit bewahren Sie Ihre Flexibilität und haben die Möglichkeit, Ihre Immobilie weiterhin privat zu bewerben und zu verkaufen, wenn Sie das möchten.

Um den gesetzlichen Anforderungen zu genügen, benötigen wir lediglich eine schriftliche Bestätigung, bevor wir für Sie aktiv werden. Diese Vereinbarung ist jederzeit kündbar und somit völlig risikofrei für Sie.

Als Eigentümer behalten Sie jederzeit die volle Entscheidungsfreiheit und bestimmen den weiteren Verlauf – oder eben auch nicht. Unser Ansatz basiert auf Vertrauen und Wertschätzung, nicht auf einschränkenden Vertragsklauseln.

So bewahren Sie Ihre Anpassungsfähigkeit und Unabhängigkeit – jedoch mit professioneller Begleitung an Ihrer Seite.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung wissen wir: Der Verkauf einer Immobilie ist ein sensibler Prozess, der von Vertrauen und emotionalen Aspekten geprägt ist. Als kompetenter Partner begleiten wir Sie auf diesem Weg vom Anfang bis zur notariellen Abwicklung – wenn Sie es wünschen!

Unsere Rechtsordnung folgt dem Grundsatz: “Unkenntnis schützt vor Strafe nicht.” Dies gilt ebenso für den komplexen und mit Risiken behafteten Prozess des Immobilienverkaufs, der bedauerlicherweise häufig zu Abmahnungen, Rückabwicklungen und Schadensersatzforderungen führt. Diese Konsequenzen sind oft das Resultat leichtsinniger Fehler, die aufgrund mangelnden Wissens entstehen und zu erheblichen Kosten von mehreren Tausend Euro führen können.

Daher ist es von äußerster Wichtigkeit, diese risikoreiche Aufgabe in die Hände von Experten zu legen, denn wie das Sprichwort sagt: “Vorsicht ist besser als Nachsicht.” Unser vorrangiges Ziel als professioneller Partner besteht darin, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so sicher und risikofrei wie möglich zu gestalten.

Natürlich können auch wir nicht sämtliche Risiken vollständig eliminieren. Doch als erfahrene Immobilienexperten sind wir in der Lage, potenzielle Gefahren oft frühzeitig zu erkennen, realistisch einzuschätzen und entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, um sie für Sie abzuschwächen oder zu minimieren.

Es besagt ein bekanntes Sprichwort: “Zeit ist Geld.”

Dies gilt besonders im Kontext eines Immobilienverkaufs. Die Zeitspanne bis zum erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrags wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, die eine direkte Auswirkung auf die Vermarktungszeit und somit auch auf den letztendlichen Verkaufspreis haben können.

Erfahrene Fachleute verfügen über tiefgreifendes Branchenwissen, professionelle Methoden und spezialisierte Werkzeuge, die die Vermarktungszeit im Vergleich zu einem Verkauf ohne professionelle Unterstützung erheblich verkürzen können.

Diese Erkenntnis wird nicht nur durch unsere eigene langjährige Erfahrung bestätigt, sondern wird auch von zahlreichen renommierten Instituten in umfangreichen Marktstudien untermauert.

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit und überlegen Sie: Sind Ihnen alle erforderlichen Dokumente im Verkaufsprozess bekannt, die beispielsweise von Banken, Notaren und potenziellen Käufern benötigt werden? Wissen Sie, wie Sie diese anfordern können und welche Kosten dabei auf Sie zukommen? Wir wissen es, denn das gehört zu unserer täglichen Expertise.

Deshalb sind wir auch vertraut mit dem zeitlichen Aufwand, der mit der sorgfältigen Beschaffung der benötigten Unterlagen von verschiedenen Ämtern einhergeht – abgesehen von den zahlreichen Besichtigungsterminen, Telefonaten und E-Mails mit möglichen Käufern, die bei jedem Immobilienverkauf anfallen.

Kurz gesagt:
Die Zusammenarbeit mit uns spart Ihnen nicht nur Aufwand, sondern auch wertvolle Zeit und somit – ganz im Sinne des besagten Sprichworts – bares Geld.

Unsere Geschäftsstruktur als familiengeführtes Unternehmen ermöglicht es uns, bundesweit tätig zu sein, ohne in jeder Region teure Ladengeschäfte unterhalten zu müssen. Unsere Mitarbeiter agieren dezentral in ihren jeweiligen Gebieten, nutzen jedoch eine zentrale Infrastruktur, die mit modernster Technologie ausgestattet ist.

Dank unserer schlanken Unternehmensstruktur, die ohne hohe Gewinnausschüttungen an Investoren auskommt, können wir auf allen Ebenen kosteneffizient und wirtschaftlich handeln. Diese Effizienz kommt nicht nur uns zugute, sondern auch unseren Kunden. Die erzielten Einsparungen spiegeln sich in unseren Provisionssätzen wider, die deutlich unter dem landesweiten Durchschnitt liegen.

Unsere oberste Priorität liegt stets auf dem Service, trotz unserer breiten bundesweiten Vermarktungsstrategie und der Vielzahl erfolgreicher Verkaufsabschlüsse. Tatsächlich ermöglicht uns gerade das hohe Verkaufsvolumen, attraktivere Provisionssätze sowohl für Verkäufer als auch für Käufer anzubieten und dennoch wirtschaftlich erfolgreich zu sein.

Wie zuvor erläutert, berechnen wir Ihnen eine Provision, die signifikant unter dem branchenüblichen Durchschnitt liegt. Diese Provision wird nur im Erfolgsfall fällig, das bedeutet, wenn ein Kaufabschluss vermittelt durch uns zustande kommt. In der Zwischenzeit können Sie unbesorgt sein, denn für Sie gilt: kein Verkauf, keine Kosten – und das bei uneingeschränkter Serviceleistung.

Selbst nach einem erfolgreichen Kaufabschluss gibt es keinen Anlass zur Sorge bezüglich der Provision, weder für den Käufer noch für den Verkäufer. Die fällige Provision wird fair zwischen beiden Parteien aufgeteilt. Der Verkäufer entrichtet die Provision erst nach Erhalt des Kaufpreises auf seinem Bankkonto, spätestens 6 Wochen nach Vertragsabschluss.

Die Entscheidung, ob Sie einen Immobilienmakler beauftragen oder Ihr Haus selbst verkaufen sollten, beschäftigt viele Immobilienbesitzer. Die Antwort ist klar: Wenn Ihnen kein direkter Käufer zur Verfügung steht, empfiehlt es sich, einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu betrauen. Der Verkauf einer Immobilie ist zeitintensiv und kann stressig sein. Ein erfahrener Immobilienmakler steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite.

Ein kompetenter Immobilienmakler bietet eine breite Palette von Dienstleistungen an, beginnend mit einer genauen Immobilienbewertung, einer gezielten Positionierung auf dem Markt, der Organisation von Besichtigungen bis hin zur Bonitätsprüfung potenzieller Käufer und der Abwicklung mit dem Notar. Der Makler übernimmt einen Großteil der Arbeit, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.

Die Unterstützung eines Immobilienmaklers schützt Sie vor möglichen Verlusten beim Hausverkauf. Ein Makler verfügt über das erforderliche Fachwissen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, und kann Verhandlungen professionell führen. Insgesamt erhöht ein Immobilienmakler Ihre Erfolgschancen und verringert gleichzeitig den Stress während des Verkaufsprozesses.

In nur fünf Jahren hat sich MarcDavid’s Immobilien einen festen Platz auf dem bayerischen Immobilienmarkt erobert, insbesondere in den Landkreisen rund um Straubing. Der Erfolg des Immobilienbüros basiert maßgeblich auf der kreativen Innovationskraft des dynamischen Teams. Durch die Entwicklung innovativer Konzepte und Verkaufsbroschüren sowie regelmäßige Kommunikationstrainings wurden beeindruckende Verkaufsergebnisse für Grundstücke und Immobilien in erstaunlich kurzer Zeit erzielt.

Die hochmotivierten Makler von MarcDavid’s Immobilien zeichnen sich nicht nur durch ihre akademischen Hintergründe in BWL, VWL und Ingenieurwesen aus, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und ihr vorausschauendes Denken im Immobilienmarkt. Ein zentraler Leitsatz des Unternehmens lautet: “Weil Wohnen Leben ist.” Um diese emotionale Verbundenheit erfolgreich auf den Verkaufsabschluss zu übertragen, setzt das Unternehmen auf eine besondere und äußerst persönliche Kundenbindung, die kontinuierlich weiterentwickelt wird. Daher ist es nicht verwunderlich, dass MarcDavid’s Immobilien unangefochten die Spitzenposition als regionale Nummer 1 in ihrem Gebiet innehat.

Unsere Leistungen

1. Kauf von Immobilien bei Straubing.

Dank unserer umfangreichen Fachkenntnisse und wertvollen Verbindungen in der Immobilienbranche, insbesondere in der Region Straubing, können wir Ihnen exklusive Immobilien präsentieren, die nicht auf dem herkömmlichen Markt verfügbar sind. Unsere tiefgreifenden Kenntnisse über erstklassige Standorte, attraktive Objekte und vielversprechende Investitionsmöglichkeiten ermöglichen es uns, Ihnen eine einzigartige Auswahl zu bieten.

Zusätzlich haben wir Zugang zu Unterlagen aus Staatsarchiven, Katasterämtern und Grundbuchämtern, um sicherzustellen, dass Sie sämtliche erforderlichen Informationen und Dokumente erhalten. Diese umfassende Transparenz ist ein integraler Bestandteil unserer Verpflichtung, Sie bestmöglich bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.

2. Immobilie in Straubing verkaufen

Auch wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Straubing planen, stehen wir Ihnen als der richtige Partner zur Seite. Bei MarcDavid’s Immobilien bieten wir Ihnen eine umfassende und professionelle Vermarktung, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Sie können auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement vertrauen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Unsere Priorität liegt auf herausragender Leistung, sei es bei der Präsentation Ihrer Immobilie oder in Bezug auf unsere Fachkenntnisse und unsere umfangreichen Kontakte. Wir verstehen, dass der erste Eindruck von entscheidender Bedeutung ist, daher legen wir Wert auf ansprechende und professionelle Präsentationen Ihrer Immobilie. Wir sorgen dafür, dass potenzielle Käufer einen positiven Eindruck gewinnen.

3. Makler und Hausverwaltung in Straubing zusammen.

Neben dem An- und Verkauf von Immobilien bieten wir Ihnen auch umfassende Hausverwaltungsdienstleistungen in Straubing an. Unsere Leistungen erstrecken sich von der allgemeinen Verwaltung über die technische und kaufmännische Betreuung bis hin zur digitalen Verwaltung Ihrer Immobilie. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Fachkompetenz gewährleisten wir eine professionelle und effiziente Verwaltung Ihrer Immobilie, sodass Sie sich darauf verlassen können, dass alle Belange optimal betreut werden.

Über uns

MarcDavid's Immobilien – Ihr Immobilienmakler in der Straubing und Region.

Herzlich willkommen bei MarcDavid’s Immobilien – Ihrem vertrauenswürdigen Partner für Immobilienangelegenheiten in Straubing und der näheren Umgebung. Unsere Wurzeln liegen nicht nur hier, sondern sind tief mit diesem Gebiet verwoben. Mit unserer umfassenden Kenntnis des Straubinger Immobilienmarktes können wir Ihnen eine exklusive Auswahl an lokalen Objekten präsentieren – sei es auf dem öffentlichen Markt oder im vertraulichen Off-Market-Bereich. Unser breites Spektrum an Dienstleistungen deckt sämtliche Aspekte der Immobilienbranche ab. Von der Analyse und Konzeption bis hin zum Kauf und Verkauf begleiten wir Sie durch alle Phasen des Prozesses.

Mit unserer tiefgreifenden Fachexpertise in den Bereichen Entwicklung, Planung und Umsetzung sind wir in der Lage, Ihnen ein herausragendes und vielfältiges Angebot an Immobilien zur Verfügung zu stellen. Unser Engagement liegt darin, Ihnen die besten Lösungen anzubieten und Ihre Immobilienziele erfolgreich zu realisieren.

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Straubing
In Straubing sind wir Ihr Immobilienmakler

In unserem Angebot finden Sie weitaus mehr als nur Immobilien. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.

Als Immobilienexperten sind wir nicht nur bestens mit der Region Straubing vertraut, sondern auch mit den vielfältigen Herausforderungen und Unsicherheiten, denen Sie heute möglicherweise gegenüberstehen. Der Immobilienmarkt ist von verschiedenen Akteuren geprägt, und das Vertrauen in viele Makler mag erschüttert sein.

Angesichts hoher Zinssätze und der Sorge vor undurchsichtigen Verträgen wird die Entscheidung für einen Immobilienkauf zu einem bedeutenden und oft komplexen Schritt im Leben. Bei MarcDavid’s Immobilien erkennen wir diese Hürden und möchten Ihnen verdeutlichen, weshalb wir der verlässliche Partner für all Ihre Immobilienangelegenheiten in Straubing sind. Unser Engagement liegt darin, Ihnen Sicherheit und Klarheit in diesem Prozess zu bieten und Sie dabei zu unterstützen, Ihre Immobilienziele erfolgreich zu erreichen.

Nr 1 Immobilienmakler in Straubing

Die besten Makler für Ihre Immobilien in Straubing.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht über finanzielle Aspekte hinaus – es ist eine lebensverändernde Erfahrung. Sie suchen nicht nur nach einem Wohnort oder einer Investitionsmöglichkeit, sondern auch nach Geborgenheit und Stabilität. Mit unserer umfassenden Beratung und Expertise begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.

Es ist uns besonders wichtig, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Unsere Immobilienmakler in Straubing stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die nötige Unterstützung für Ihr Immobilienprojekt in Straubing zu bieten. Wir verstehen, dass Vertragsabschlüsse oft Ängste und Unsicherheiten hervorrufen. Bei uns können Sie auf einen professionellen und vertrauenswürdigen Umgang zählen.

In einem kostenlosen Erstgespräch möchten wir Ihr Projekt näher kennenlernen und Ihnen die Möglichkeit geben, uns besser zu verstehen. Ob per Telefon, in einem Zoom-Meeting oder persönlich in Deggendorf – wir nehmen uns die Zeit, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfassen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Buchen Sie jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrer Traumimmobilie gestalten.

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Adresse

MarcDavid’s Immobilien
Pankratiusweg 14,
94530 Auerbach
Ca. 45min Fahrt von Straubing zu unserem Büro

Kontaktdaten

Postadresse

Öffnungszeiten

Montag – Freitag:
09:00 Uhr – 17:00 Uhr

Samstag & Sonntag:
Geschlossen

Und nach Vereinbarung.

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