Ihr Immobilienmakler in Landshut und Umgebung.
- Rundum-sorglos-Paket von Bewertung, Bau, Kauf, Verkauf bis hin zur Hausverwaltung – wir übernehmen alles aus einer Hand.
- Partnerschaftliche Kontakte zu allen Bereichen der Immobilienbranche von Handwerker bis Zwangsvollstrecker.
- Investorenkennzahlen, als Immobilienmakler Landshut liefern wir Ihnen zuverlässig alles zu Ihrer Kapitalanlage.
Deshalb sind wir der richtige Immobilienmakler in Landshut für Sie.
Weil wir seit über 7 Jahren für höchste Qualität, ein überdurchschnittliches Kundenbewusstsein, beste Marktkenntnis für Immobilien in Landhut und starke Kompetenz in Sachen Immobilien stehen! Lesen Sie weiter und überzeugen Sie sich selbst, warum es sich lohnt, über MarcDavid’s Immobilien zu verkaufen und was uns von unseren Mitbewerbern unterscheidet.
Unser Leistungsspektrum als Immobilienmakler Landshut reicht von der professionellen Immobilienwertermittlung und Marktanalyse über ein zielgerichtetes Immobilienmarketing und eine erstklassige persönliche Betreuung durch unsere Experten bis hin zu einem Secret Sale von exklusiven Objekten und einem After-SalesService.
David Gschwendtner, Gründer und Geschäftsführer von MarcDavid’s Immobilien
Unser Erfolgsrezept
Was unterscheidet uns zu anderen Immobilienmaklern in Landshut?
Die meisten Menschen sehen den Verkauf einer Immobilie als ihre größte finanzielle Transaktion im Leben an. Wir haben Bedenken, dass
viele Verkäufer aus finanziellen Gründen oder aus Angst vor Vertragsbindungen davon abgehalten werden, mit Immobilienexperten zusammenzuarbeiten. Aus diesem Grund haben wir ein Paket mit zusätzlichen Vorteilen und Dienstleistungen für Sie zusammengestellt, mit denen wir Sie bis zum Abschluss eines Kaufvertrages kostenfrei unterstützen.
Herkömmlicher Service
- Intransparente Knebelverträge
- Schlechte Erreichbarkeit
- "Hoffnungs" Vermarktung
- Unzureichende Fotos & Exposes
- Kaum Berufserfahrung
- Unzufriedene Kunden mit finanziellem Schaden
- Individuelle & transparente Zusammenarbeit
- Professionelle Vermarktung mit 100% Erfolgsgarantie
- Zertifizierte Gutachter und Betriebswirte
- Wohlsortierte Kundenkartei für einfache Abverkäufe
- IVD & IHK Mitglied
- Leistungsgarantie / Verkaufsversprechen
- Finanziell gestärkte Kundschaft
100% kostenfrei & unverbindlich
Unsere Vorgehensweise Schritt für Schritt
Wie verkaufen wir Ihre Immobilie in Landshut?
Schritt 1
Wertermittlung Ihrer Immobilie & Beratung
Um einen schnellen und erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten,
ist es von entscheidender Bedeutung, einen marktfähigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Zu diesem Zweck führen wir eine professionelle und umfangreiche Bewertung Ihrer Immobilie nach Gutachterstandard durch.
- Professionelle Beratung
- Sehr gute Ortskenntnisse
- SachverständigerGutachterstandard
- Experten für Erb- & Scheidungsfälle
Schritt 2
Immobilienvermarktung
Sobald wir eine professionelle Immobilienbewertung durchgeführt haben, setzen wir alle unsere umfangreichen Vermarktungsaktivitäten ein, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis so schnell wie möglich zu verkaufen.
- Eigenes Marketingkonzept
- Professionelle Exposés
- Partner der großen Portale
- Grundriss- & Dokumentenservice
Schritt 3
Immobilienverkauf & Objektübergabe
Nachdem wir einen passenden Käufer gefunden haben, werden
wir umgehend alle erforderlichen Schritte unternehmen, um den
Verkauf für Sie sicher und zügig abzuschließen. Dazu gehören die Bereitstellung aller benötigten Dokumente, die Erstellung eines Vertragsentwurfs sowie die Beauftragung eines Notars. Abschließend erfolgt die Übergabe der Schlüssel.
- Eigene Finanzierungspartner
- Partner-Notariat
- Sichere Objektübergabe
- Transparentes Abschlussprotokoll
Immobilienmakler Landshut
Rufen Sie uns noch heute an.
Bei MD Immobilien stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir bieten Ihnen eine persönliche und individuelle Betreuung, um sicherzustellen, dass Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllt werden. Unsere Mitarbeiter sind hochqualifiziert und verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Sie können sich darauf verlassen, dass Sie von Experten betreut werden, die Ihr Anliegen ernst nehmen und Ihnen mit Fachwissen und Kompetenz zur Seite stehen.
- Antwort innherhalb von 24h
- Höchste Diskretion
Ihre Vorteile
100% Fokus auf Ihre Zielsetzung
Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Landshut verstehen wir die vielfältigen Herausforderungen und Ängste, mit denen Sie konfrontiert werden. Wir legen großen Wert darauf, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Unser Ziel ist es, Ihnen Sicherheit und Stabilität in Ihrer Immobilienentscheidung zu bieten.
Keine langen Wartezeiten mehr auf Handwerker
Reparaturen und Renovierungen sind oft zeitkritisch. Dank unseres umfangreichen Netzwerks an qualifizierten Handwerkern, mit denen wir zusammenarbeiten, müssen unsere Kunden nicht lange auf Termine warten. Wir sorgen dafür, dass Ihre Anliegen schnell und effizient bearbeitet werden, um einen reibungslosen Ablauf Ihrer Immobilienprojekte zu gewährleisten.
Gutes Netzwerk in Landshut
Dank unseres breiten Netzwerks in der Region Landshut haben wir Zugang zu exklusiven Immobilien, attraktiven Standorten und vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten. Sie profitieren von unserer lokalen Expertise und unseren wertvollen Kontakten.
Makler und Hausverwaltung aus einer Hand
Bei MarcDavid’s erhalten Sie nicht nur professionelle Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch umfangreiche Dienstleistungen der Hausverwaltung. Wir kümmern uns um alle Belange Ihrer Immobilie.
Zugang zu allen wichtigen Unterlagen
Wir stellen sicher, dass Sie alle relevanten Informationen und Dokumente erhalten. Mit unserem Zugang zu Unterlagen aus Staatsarchiven, Katasterämtern und Grundbuchämtern können wir Ihnen eine umfassende Transparenz bieten.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Unsere Rezessionen
Das sagen unsere Kunden.
Fragen & Antworten
Das sind die häufigsten Fragen.
Alle unsere Leistungen und Mehrwerte sind und bleiben für Verkäufer bis zum Abschluss eines Kaufvertrages kostenfrei – garantiert!
Geht nicht? Geht doch! Und zwar so:
Wir gehen weiterhin für Sie in Vorleistung – ohne Wenn und Aber. Was Sie in keiner anderen Dienstleistungsbranche auf vergleichbare Art und Weise finden, ist für uns eine Selbstverständlichkeit.
Wir bieten Ihnen von Anfang an eine Vielzahl professioneller Leistungen und Mehrwerte – und diese bleiben auch dann absolut kostenfrei, falls wir keinen geeigneten Käufer für Sie finden oder Sie die Zusammenarbeit mit uns aus anderen Gründen beenden möchten.
Erst durch Ihren Verkaufserfolg profitieren auch wir finanziell. Unsere Provision ist ein reines «Erfolgshonorar» und fällt nur dann an, wenn Sie einen Kaufvertrag mit einem von uns vermittelten Kaufinteressenten abgeschlossen haben. Das bedeutet für Sie: kein Verkauf – keine Kosten!
Voller Service, volle Flexibilität, kein Alleinvertrag!
Sobald Sie sich für uns entscheiden, legen wir sofort los – ganz ohne Alleinvertrag. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern.
Um die gesetzlichen Mindestanforderungen zu erfüllen, benötigen wir lediglich eine Auftragsbestätigung, bevor wir für Sie tätig werden dürfen. Diese ist jederzeit kündbar und somit für Sie absolut risikofrei.
Als Eigentümer behalten Sie zu jeder Zeit die volle Entscheidungsfreiheit und bestimmen, was passiert oder eben auch nicht. Unsere Arbeit basiert auf gegenseitigem Vertrauen und Wertschätzung, nicht auf Knebelverträgen.
Sie bleiben also weiterhin flexibel und unabhängig – allerdings mit professioneller Unterstützung an Ihrer Seite.
Aus langjähriger Erfahrung wissen wir: Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache und geht mit vielen emotionalen Prozessen einher. Als kompetenter Partner unterstützen wir Sie auf diesem Weg vom ersten Schritt bis zum Notar – wenn Sie das möchten!
In unserem Rechtssystem gilt: «Unwissenheit schützt vor Strafe nicht». Von diesem Grundsatz ist auch der komplexe und risikobehaftete Verkaufsprozess einer Immobilie nicht ausgenommen, was dazu führt, dass Abmahnungen sowie Forderungen nach Rückabwicklung und/oder Schadensersatz keine Seltenheit sind. Diese sind leider allzu oft das Resultat von leichtsinnigen Fehlern, die meist aus Unwissenheit entstehen und zu Folgekosten in Höhe von mehreren €10.000 führen können.
Aus diesem Grund ist es unabdingbar, auch diese risikoreiche Tätigkeit in die Hände von Experten zu geben, denn: Vorsicht ist bekanntlich besser als Nachsicht. Als professioneller Partner ist es unser höchstes Ziel, den Verkauf Ihrer Immobilie für Sie so sicher und risikofrei wie möglich abzuwickeln.
Natürlich können auch wir nicht alle Risiken eliminieren, aber: Als Immobilien-Profis mit langjähriger Erfahrung können wir potentielle Risiken oft vorhersehen, realistisch einschätzen und entsprechend für Sie abfedern bzw. minimieren.
Im Volksmund heißt es «Zeit ist Geld».
Im Falle eines Immobilienverkaufs stimmt das sogar. Wie lange es letztlich dauert, bis ein Kaufvertrag unter Dach und Fach ist, hängt von vielen Faktoren ab, die großen Einfluss auf die Vermarktungszeit und somit auch auf den Verkaufspreis haben.
Fachkundige Experten verfügen über tief greifendes Branchenwissen, professionelle Methoden und fachspezifische Instrumente, welche die Vermarktungszeit – im Vergleich zu einem Privatverkauf – deutlich verkürzen.
Zu diesem Ergebnis, das sich auch mit unserer persönlichen Erfahrung deckt, kommen zahlreiche Marktstudien namhafter Institute.
Fragen Sie sich doch einmal selbst: Wissen Sie, welche Unterlagen im Verkaufsprozess z.B. für Banken, Notare und Käufer benötigt werden, wie bzw. wo Sie diese beantragen und welche Kosten dafür anfallen? Wir schon, denn das ist unser tägliches Geschäft.
Deshalb wissen wir auch, welcher Zeitaufwand mit der umfangreichen Beantragung und Beschaffung notwendiger Dokumente bei verschiedenen Ämtern verbunden ist – ganz zu schweigen von den zahlreichen Besichtigungsterminen, Telefonaten und E-Mails mit potenziellen Käufern, die jeder Immobilienverkauf mit sich bringt.
Kurzum:
Eine Zusammenarbeit mit uns spart Ihnen nicht nur Aufwand, sondern auch kostbare Zeit und somit – ganz im Sinne des Volksmunds – bares Geld.
Als familiengeführtes Unternehmen sind wir bundesweit tätig, unterhalten aber nicht in jedem Kerngebiet ein teures Ladengeschäft. Unsere Mitarbeiter agieren dezentral in ihrer jeweiligen Region, nutzen aber dennoch gemeinsam eine zentrale Infrastruktur mit modernster Technik.
Dank schlanker Unternehmensstrukturen ohne hohe Gewinnausschüttungen an Investoren können wir auf allen Ebenen kostensparend und wirtschaftlich arbeiten. Das ist gut für uns, aber auch für unsere Kunden, denn wir geben unsere geringen Kosten als Kundenvorteil in Form der Provisionshöhe direkt weiter. So ist es möglich, dass unsere Provision deutlich unterhalb des bundesweit marktüblichen Durchschnitts liegt.
Masse statt Klasse? Nicht bei uns! Service steht immer an erster Stelle, auch wenn wir mit unserem bundesweiten Vermarktungskonzept eine Vielzahl erfolgreicher Verkaufsabschlüsse generieren. Ganz im Gegenteil sogar: Genau diesem hohen Verkaufsvolumen ist es zu verdanken, dass wir günstigere Provisionssätze für Verkäufer und Käufer realisieren und dennoch profitabel sein können.
Wie bereits erwähnt, bieten wir Ihre Immobilie zu einem Provisionssatz an, der deutlich niedriger ist als bundesweit marktüblich. Da unsere Provision ausschließlich im Erfolgsfall fällig ist, d.h. wenn es zu einem durch uns vermittelten Kaufabschluss kommt, können Sie sich in der Zwischenzeit beruhigt zurücklehnen, denn für Sie gilt: kein Verkauf, keine Kosten – und das bei voller Serviceleistung.
Aber auch nach erfolgreichem Kaufabschluss gibt es keinen Grund, in Provisionsstress zu verfallen und zwar für keine Partei, denn die fällige Provision wird fair zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Beide tragen also die Hälfte der Kosten, wobei die Provisionszahlung seitens des Verkäufers erst mit Geldeingang des Kaufpreises auf seinem Bankkonto, maximal 6 Wochen nach Vertragsabschluss fällig wird.
Es ist wahrscheinlich die erste Frage, die Immobilienbesitzer vor einem Verkauf stellen: „Sollte ich einen Makler engagieren oder mein Haus selbst verkaufen?“
Die Antwort ist unkompliziert:
Falls Sie keinen direkten Käufer haben, empfiehlt es sich, einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen. Der Verkauf einer Immobilie erfordert viel Zeit und kann manchmal auch stressig sein. Ein Immobilienmakler steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite, angefangen beim Festlegen des tatsächlichen Immobilienwerts, über die Marktpositionierung und Besichtigungen, bis hin zur Bonitätsprüfung potenzieller Käufer und der abschließenden Abwicklung mit dem Notar. Der Makler übernimmt den Großteil der Arbeit für Sie.
Dadurch, dass Sie zwar den Preis selbst festlegen, aber nicht zwingend verhandeln müssen, schützt ein erfahrener Immobilienmakler in Landshut und Umgebung Sie davor, am Ende einen Verlust bei Ihrem Hausverkauf zu erleiden. Im Allgemeinen steigert ein Immobilienmakler Ihren Gewinn beim Hausverkauf und verringert gleichzeitig den Stress und die Belastung während des Verkaufsprozesses.
MarcDavid’s Immobilien hat sich innerhalb von 5 Jahren auf dem bayerischen Immobilienmarkt, insbesondere im Landkreis Landshut und Deggendorf, einen festen Platz erarbeitet. Zum maßgeblichen Erfolg des Immobilienbüros trug der kreative Ideenreichtum des dynamischen Teams entscheidend bei. Hierbei werden innovative Konzepte und Verkaufsbroschüren entwickelt, begleitet von regelmäßigen Kommunikationstrainings, die zu Rekordverkäufen von Grundstücken und Immobilien in erstaunlich kurzer Zeit geführt haben.
Die hochmotivierten Makler von MarcDavid’s Immobilien beeindrucken nicht nur durch ihre universitären Hintergründe in BWL, VWL und Ingenieurswesen. Vor allem zeichnet sie ihre Vielseitigkeit und ihr vorausschauendes Denken im Kontext des Immobilienmarktes aus. Ein zentraler Leitsatz des Unternehmens lautet: Weil Wohnen Leben ist. Um diese Emotion effektiv auf den Verkaufsabschluss zu übertragen, setzen wir auf eine besondere und äußerst persönliche Kundenbindung, die bei MarcDavid’s Immobilien kontinuierlich weiterentwickelt wird. Nicht umsonst nehmen wir den unangefochtenen Platz als regionale Nummer 1 in unserem Gebiet ein.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Unsere Leistungen
1. Kauf von Immobilien bei Landshut.
Unsere Expertise und Kontakte in der Immobilienbranche, vor allem in der Region Landshut, ermöglichen es uns, Ihnen exklusive Immobilien anzubieten, die nicht auf dem herkömmlichen Markt zu finden sind. Wir kennen die besten Standorte, die attraktivsten Objekte und die vielversprechendsten Investitionsmöglichkeiten.
Außerdem verfügen wir über Zugang zu Unterlagen aus Staatsarchiven, Katasterämtern und Grundbuchämtern, um sicherzustellen, dass Sie alle erforderlichen Informationen und Dokumente erhalten.
2. Immobilie in Landshut verkaufen
Auch wenn Sie Ihre Immobilie in Landshut verkaufen möchten, sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite. Bei MarcDavid’s Immobilien bieten wir Ihnen eine umfassende und professionelle Vermarktung, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Wir legen wir großen Wert auf herausragende Leistung, sowohl in der Präsentation Ihrer Immobilie als auch in unserer Expertise und unseren umfangreichen Kontakten. Wir wissen, dass der erste Eindruck entscheidend ist, daher setzen wir auf ansprechende und professionelle Präsentationen Ihrer Immobilie. Wir sorgen dafür, dass potenzielle Käufer einen positiven Eindruck gewinnen.
3. Makler und Hausverwaltung in Landshut aus einer Hand.
Neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien bieten wir Ihnen auch umfangreiche Dienstleistungen der Hausverwaltung in Landshut an. Von der allgemeinen Verwaltung über die technische und kaufmännische Verwaltung bis hin zur digitalen Verwaltung kümmern wir uns um alle Belange Ihrer Immobilie. Sie können sich auf unsere Erfahrung und Fachkenntnisse verlassen, um eine professionelle und effiziente Verwaltung Ihrer Immobilie sicherzustellen.
Über uns
MarcDavid's Immobilien – Ihr Immobilienmakler in der Region Landshut.
Herzlich willkommen bei MarcDavid’s Immobilien, Ihrem erfahrenen Immobilienpartner in Landshut und Umgebung. Landshut ist nicht nur unser Standort, sondern unser fundiertes Wirkungsfeld. Hier verfügen wir über eine beispiellose Kenntnis des Immobilienmarkts und präsentieren stolz eine exklusive Auswahl an lokalen Objekten in unserem Portfolio – sei es öffentlich oder im Offmarkt-Bereich. Unser ganzheitliches Dienstleistungspaket umspannt sämtliche Bereiche der Immobilienbranche. Von der Analyse und Konzeption bis hin zum Kauf und Verkauf begleiten wir Sie durch sämtliche Phasen des Prozesses.
Unsere tiefgreifende Expertise in den Bereichen Entwicklung, Planung und Umsetzung ermöglicht es uns, Ihnen ein außergewöhnliches und umfassendes Immobilienangebot zur Verfügung zu stellen.
Bei uns erwartet Sie mehr als bloße Immobilien. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die präzise auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Als Immobilienexperten sind wir nicht nur mit der Region Landshut bestens vertraut, sondern auch mit den vielfältigen Herausforderungen und Unsicherheiten, denen Sie heute gegenüberstehen. Der Immobilienmarkt ist reich an Akteuren, und das Ansehen vieler Makler hat gelitten.
Hohe Zinssätze und die Angst vor intransparenten Verträgen machen die Entscheidung für einen Immobilienkauf zu einer bedeutsamen und oft komplexen Lebensentscheidung. Bei MarcDavid’s Immobilien erkennen wir diese Hürden und möchten Ihnen verdeutlichen, warum wir der verlässliche Partner für all Ihre Immobilienanliegen in Landshut sind.
Die Nr 1
Wir sind die beste Wahl für Ihre Immobilienbedürfnisse in Landshut.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch eine lebensverändernde Erfahrung. Sie suchen nicht nur nach einem Zuhause oder Investmentobjekt, sondern nach Sicherheit und Stabilität. Mit unserer umfassenden Beratung und Expertise begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.
Wir legen großen Wert darauf, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Unsere Immobilienmakler in Landshut stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die nötige Unterstützung bei Ihrem Immobilienprojekt in Landshut zu bieten. Wir wissen, dass der Abschluss von Verträgen oft Angst und Unsicherheit auslöst. Bei uns können Sie sich jedoch auf einen professionellen und vertrauensvollen Umgang verlassen.
In einem kostenlosen Erstgespräch sprechen wir über Ihr Projekt und geben Ihnen die Möglichkeit, uns kennenzulernen. Ob telefonisch, in einem Zoom-Meeting oder persönlich in Landshut, wir nehmen uns die Zeit, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Buchen Sie sich jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin.
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Adresse
MarcDavid’s Immobilien
Alte Regensburger Straße 6,
84030 Landshut
Kontaktdaten
Postadresse
- Bahnhofstraße 7, 94491 Hengersberg
Öffnungszeiten
Montag – Freitag:
09:00 Uhr – 17:00 Uhr
Samstag & Sonntag:
Geschlossen
Und nach Vereinbarung.