Immobilienmakler Auerbach: Ihr Experte für Immobilien in der Region
- Rundum-sorglos-Paket von Bewertung, Bau, Kauf, Verkauf bis hin zur Hausverwaltung – wir übernehmen alles aus einer Hand.
- Partnerschaftliche Kontakte zu allen Bereichen der Immobilienbranche von Handwerker bis Zwangsvollstrecker.
- Finanzdaten für Investoren – Als Immobilienmakler in Auerbach bieten wir verlässliche Informationen zu Ihren Investitionsmöglichkeiten.
Aus diesem Grund sind wir Ihr perfekter Partner als Immobilienmakler in Auerbach
Unsere Bandbreite als Immobilienmakler in Auerbach erstreckt sich von präzisen Immobilienbewertungen und Marktanalysen über gezieltes Immobilienmarketing bis hin zur herausragenden persönlichen Betreuung durch unser Fachpersonal. Darüber hinaus bieten wir exklusive Möglichkeiten für diskrete Verkäufe von hochwertigen Objekten und umfassenden After-Sales-Service.
David Gschwendtner, Gründer und Geschäftsführer von MarcDavid’s Immobilien
Unser Erfolgsrezept
Was macht uns einzigartig im Vergleich zu anderen Immobilienmaklern in Auerbach?
Herkömmlicher Service
- Intransparente Knebelverträge
- Schlechte Erreichbarkeit
- "Hoffnungs" Vermarktung
- Unzureichende Fotos & Exposes
- Kaum Berufserfahrung
- Unzufriedene Kunden mit finanziellem Schaden
- Individuelle & transparente Zusammenarbeit
- Professionelle Vermarktung mit 100% Erfolgsgarantie
- Zertifizierte Gutachter und Betriebswirte
- Wohlsortierte Kundenkartei für einfache Abverkäufe
- IVD & IHK Mitglied
- Leistungsgarantie / Verkaufsversprechen
- Finanziell gestärkte Kundschaft
100% kostenfrei & unverbindlich
Unsere Vorgehensweise Schritt für Schritt
Wie läuft der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Auerbach mit uns als Ihrem Immobilienmakler ab?
Schritt 1
Wertermittlung Ihrer Immobilie & Beratung
Um einen schnellen und erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten,
ist es von entscheidender Bedeutung, einen marktfähigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Zu diesem Zweck führen wir eine professionelle und umfangreiche Bewertung Ihrer Immobilie nach Gutachterstandard durch.
- Professionelle Beratung
- Sehr gute Ortskenntnisse
- SachverständigerGutachterstandard
- Experten für Erb- & Scheidungsfälle
Schritt 2
Vermarktung Ihrer Immobilie
Sobald wir eine professionelle Immobilienbewertung durchgeführt haben, setzen wir alle unsere umfangreichen Vermarktungsaktivitäten ein, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis so schnell wie möglich zu verkaufen.
- Eigenes Marketingkonzept
- Professionelle Exposés
- Partner der großen Portale
- Grundriss- & Dokumentenservice
Schritt 3
Immobilienverkauf & Objektübergabe
Nachdem wir einen passenden Käufer gefunden haben, werden
wir umgehend alle erforderlichen Schritte unternehmen, um den
Verkauf für Sie sicher und zügig abzuschließen. Dazu gehören die Bereitstellung aller benötigten Dokumente, die Erstellung eines Vertragsentwurfs sowie die Beauftragung eines Notars. Abschließend erfolgt die Übergabe der Schlüssel.
- Eigene Finanzierungspartner
- Partner-Notariat
- Sichere Objektübergabe
- Transparentes Abschlussprotokoll
Immobilienmakler Auerbach
Rufen Sie uns noch heute an
- Antwort innherhalb von 24h
- Höchste Diskretion
Ihre Vorteile
100% Fokus auf Ihre Zielsetzung
Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Auerbach sind wir uns der vielfältigen Herausforderungen und Ängste bewusst, mit denen Sie konfrontiert sein könnten. Unser Fokus liegt darauf, Ihre spezifischen Anforderungen zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, um Ihnen Sicherheit und Stabilität bei Ihren Immobilienentscheidungen zu gewährleisten.
Keine langen Wartezeiten mehr auf Handwerker
Reparaturen und Renovierungen sind oft zeitkritisch. Dank unseres umfangreichen Netzwerks an qualifizierten Handwerkern, mit denen wir zusammenarbeiten, müssen unsere Kunden nicht lange auf Termine warten. Wir sorgen dafür, dass Ihre Anliegen schnell und effizient bearbeitet werden, um einen reibungslosen Ablauf Ihrer Immobilienprojekte zu gewährleisten.
Gutes Netzwerk in Auerbach
Aufgrund unseres umfassenden Netzwerks in der Region Auerbach erhalten wir Zugang zu exklusiven Immobilien, attraktiven Standorten und vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten. Davon profitieren Sie durch unsere lokale Expertise und unsere wertvollen Kontakte.
Makler und Hausverwaltung aus einer Hand
Bei MarcDavid’s erhalten Sie nicht nur professionelle Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch umfangreiche Dienstleistungen der Hausverwaltung. Wir kümmern uns um alle Belange Ihrer Immobilie.
Zugang zu allen wichtigen Unterlagen
Wir stellen sicher, dass Sie alle relevanten Informationen und Dokumente erhalten. Mit unserem Zugang zu Unterlagen aus Staatsarchiven, Katasterämtern und Grundbuchämtern können wir Ihnen eine umfassende Transparenz bieten.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Unsere Rezessionen
Das sagen unsere Kunden
Fragen & Antworten
Das sind die häufigsten Fragen
Alle unsere Leistungen und Mehrwerte sind und bleiben für Verkäufer bis zum Abschluss eines Kaufvertrages kostenfrei – garantiert!
Geht nicht? Geht doch! Und zwar so:
Wir gehen weiterhin für Sie in Vorleistung – ohne Wenn und Aber. Was Sie in keiner anderen Dienstleistungsbranche auf vergleichbare Art und Weise finden, ist für uns eine Selbstverständlichkeit.
Wir bieten Ihnen von Anfang an eine Vielzahl professioneller Leistungen und Mehrwerte – und diese bleiben auch dann absolut kostenfrei, falls wir keinen geeigneten Käufer für Sie finden oder Sie die Zusammenarbeit mit uns aus anderen Gründen beenden möchten.
Erst durch Ihren Verkaufserfolg profitieren auch wir finanziell. Unsere Provision ist ein reines «Erfolgshonorar» und fällt nur dann an, wenn Sie einen Kaufvertrag mit einem von uns vermittelten Kaufinteressenten abgeschlossen haben. Das bedeutet für Sie: kein Verkauf – keine Kosten!
Voller Service, volle Flexibilität, kein Alleinvertrag!
Sobald Sie sich für uns entscheiden, legen wir sofort los – ganz ohne Alleinvertrag. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern.
Um die gesetzlichen Mindestanforderungen zu erfüllen, benötigen wir lediglich eine Auftragsbestätigung, bevor wir für Sie tätig werden dürfen. Diese ist jederzeit kündbar und somit für Sie absolut risikofrei.
Als Eigentümer behalten Sie zu jeder Zeit die volle Entscheidungsfreiheit und bestimmen, was passiert oder eben auch nicht. Unsere Arbeit basiert auf gegenseitigem Vertrauen und Wertschätzung, nicht auf Knebelverträgen.
Sie bleiben also weiterhin flexibel und unabhängig – allerdings mit professioneller Unterstützung an Ihrer Seite.
Aus langjähriger Erfahrung wissen wir: Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache und geht mit vielen emotionalen Prozessen einher. Als kompetenter Partner unterstützen wir Sie auf diesem Weg vom ersten Schritt bis zum Notar – wenn Sie das möchten!
In unserem Rechtssystem gilt: «Unwissenheit schützt vor Strafe nicht». Von diesem Grundsatz ist auch der komplexe und risikobehaftete Verkaufsprozess einer Immobilie nicht ausgenommen, was dazu führt, dass Abmahnungen sowie Forderungen nach Rückabwicklung und/oder Schadensersatz keine Seltenheit sind. Diese sind leider allzu oft das Resultat von leichtsinnigen Fehlern, die meist aus Unwissenheit entstehen und zu Folgekosten in Höhe von mehreren €10.000 führen können.
Aus diesem Grund ist es unabdingbar, auch diese risikoreiche Tätigkeit in die Hände von Experten zu geben, denn: Vorsicht ist bekanntlich besser als Nachsicht. Als professioneller Partner ist es unser höchstes Ziel, den Verkauf Ihrer Immobilie für Sie so sicher und risikofrei wie möglich abzuwickeln.
Natürlich können auch wir nicht alle Risiken eliminieren, aber: Als Immobilien-Profis mit langjähriger Erfahrung können wir potentielle Risiken oft vorhersehen, realistisch einschätzen und entsprechend für Sie abfedern bzw. minimieren.
Im Volksmund heißt es «Zeit ist Geld».
Im Falle eines Immobilienverkaufs stimmt das sogar. Wie lange es letztlich dauert, bis ein Kaufvertrag unter Dach und Fach ist, hängt von vielen Faktoren ab, die großen Einfluss auf die Vermarktungszeit und somit auch auf den Verkaufspreis haben.
Fachkundige Experten verfügen über tief greifendes Branchenwissen, professionelle Methoden und fachspezifische Instrumente, welche die Vermarktungszeit – im Vergleich zu einem Privatverkauf – deutlich verkürzen.
Zu diesem Ergebnis, das sich auch mit unserer persönlichen Erfahrung deckt, kommen zahlreiche Marktstudien namhafter Institute.
Fragen Sie sich doch einmal selbst: Wissen Sie, welche Unterlagen im Verkaufsprozess z.B. für Banken, Notare und Käufer benötigt werden, wie bzw. wo Sie diese beantragen und welche Kosten dafür anfallen? Wir schon, denn das ist unser tägliches Geschäft.
Deshalb wissen wir auch, welcher Zeitaufwand mit der umfangreichen Beantragung und Beschaffung notwendiger Dokumente bei verschiedenen Ämtern verbunden ist – ganz zu schweigen von den zahlreichen Besichtigungsterminen, Telefonaten und E-Mails mit potenziellen Käufern, die jeder Immobilienverkauf mit sich bringt.
Kurzum:
Eine Zusammenarbeit mit uns spart Ihnen nicht nur Aufwand, sondern auch kostbare Zeit und somit – ganz im Sinne des Volksmunds – bares Geld.
Als familiengeführtes Unternehmen sind wir bundesweit tätig, unterhalten aber nicht in jedem Kerngebiet ein teures Ladengeschäft. Unsere Mitarbeiter agieren dezentral in ihrer jeweiligen Region, nutzen aber dennoch gemeinsam eine zentrale Infrastruktur mit modernster Technik.
Dank schlanker Unternehmensstrukturen ohne hohe Gewinnausschüttungen an Investoren können wir auf allen Ebenen kostensparend und wirtschaftlich arbeiten. Das ist gut für uns, aber auch für unsere Kunden, denn wir geben unsere geringen Kosten als Kundenvorteil in Form der Provisionshöhe direkt weiter. So ist es möglich, dass unsere Provision deutlich unterhalb des bundesweit marktüblichen Durchschnitts liegt.
Masse statt Klasse? Nicht bei uns! Service steht immer an erster Stelle, auch wenn wir mit unserem bundesweiten Vermarktungskonzept eine Vielzahl erfolgreicher Verkaufsabschlüsse generieren. Ganz im Gegenteil sogar: Genau diesem hohen Verkaufsvolumen ist es zu verdanken, dass wir günstigere Provisionssätze für Verkäufer und Käufer realisieren und dennoch profitabel sein können.
Wie bereits erwähnt, bieten wir Ihre Immobilie zu einem Provisionssatz an, der deutlich niedriger ist als bundesweit marktüblich. Da unsere Provision ausschließlich im Erfolgsfall fällig ist, d.h. wenn es zu einem durch uns vermittelten Kaufabschluss kommt, können Sie sich in der Zwischenzeit beruhigt zurücklehnen, denn für Sie gilt: kein Verkauf, keine Kosten – und das bei voller Serviceleistung.
Aber auch nach erfolgreichem Kaufabschluss gibt es keinen Grund, in Provisionsstress zu verfallen und zwar für keine Partei, denn die fällige Provision wird fair zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Beide tragen also die Hälfte der Kosten, wobei die Provisionszahlung seitens des Verkäufers erst mit Geldeingang des Kaufpreises auf seinem Bankkonto, maximal 6 Wochen nach Vertragsabschluss fällig wird.
Es stellt sich oft die Frage, ob man sein Haus selbst verkaufen oder einen Makler beauftragen sollte. Generell ist es empfehlenswert, einen Makler zu engagieren, wenn Sie keinen direkten Käufer haben. Der Verkauf einer Immobilie ist zeitaufwendig und kann stressig sein. Ein Immobilienmakler unterstützt Sie dabei von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Abwicklung mit dem Notar. Dies entlastet Sie enorm.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Auerbach und Umgebung hilft dabei, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und schützt Sie vor Verlusten beim Verkauf. Zwar legen Sie den Preis fest, aber der Makler übernimmt die Verhandlungen, was Ihren Gewinn steigern kann. Letztlich verringert ein Makler den Stress und die Belastung beim Verkaufsprozess.
Das Immobilienunternehmen MarcDavid’s hat in nur 5 Jahren im bayerischen Immobilienmarkt, insbesondere in den Landkreisen Auerbach und Deggendorf, eine starke Präsenz aufgebaut. Dieser Erfolg wurde maßgeblich durch kreative Ansätze des dynamischen Teams erreicht. Sie entwickeln innovative Konzepte und Verkaufsunterlagen, begleitet von regelmäßigem Kommunikationstraining, was zu außergewöhnlich schnellen Verkäufen von Grundstücken und Immobilien geführt hat.
Die hochmotivierten Makler von MarcDavid’s beeindrucken nicht nur durch ihre akademischen Hintergründe in BWL, VWL und Ingenieurswesen, sondern vor allem durch ihre Vielseitigkeit und ihr zukunftsorientiertes Denken im Immobilienbereich. Das Unternehmen folgt dem Leitsatz “Weil Wohnen Leben ist” und setzt auf eine besondere, sehr persönliche Kundenbindung, die kontinuierlich bei MarcDavid’s Immobilien verbessert wird. Es ist kein Zufall, dass wir als regionale Nummer 1 in unserem Bereich gelten.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Unsere Leistungen
1. Der Erwerb von Immobilien in der Region um Auerbach
Unsere Erfahrung und unser Netzwerk in der Immobilienbranche, speziell in der Gegend um Auerbach, ermöglichen es uns, exklusive Immobilien anzubieten, die nicht öffentlich auf dem Markt sind. Wir sind mit den besten Standorten, attraktiven Objekten und vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten vertraut.
Zudem haben wir Zugriff auf Dokumente aus Staatsarchiven, Katasterämtern und Grundbuchämtern, um sicherzustellen, dass Sie alle benötigten Unterlagen und Informationen erhalten.
2. Immobilie in Auerbach verkaufen
3. Makler und Hausverwaltung in Auerbach aus einer Hand
Neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien bieten wir Ihnen auch umfangreiche Dienstleistungen der Hausverwaltung in Auerbach an. Von der allgemeinen Verwaltung über die technische und kaufmännische Verwaltung bis hin zur digitalen Verwaltung kümmern wir uns um alle Belange Ihrer Immobilie. Sie können sich auf unsere Erfahrung und Fachkenntnisse verlassen, um eine professionelle und effiziente Verwaltung Ihrer Immobilie sicherzustellen.
Über uns
MarcDavid's Immobilien ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobilienangelegenheiten in der Auerbacher-Region
Durch unsere umfassende Expertise in Entwicklung, Planung und Umsetzung präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches und breites Angebot an Immobilien.
Als Experten auf dem Immobilienmarkt sind wir nicht nur in der Gegend um Auerbach, sondern auch mit den vielfältigen Herausforderungen und Unsicherheiten vertraut, denen Sie heute begegnen. Der Immobilienmarkt ist von zahlreichen Akteuren geprägt, und das Ansehen vieler Makler ist beeinträchtigt.
Hohe Zinssätze und die Unsicherheit bezüglich undurchsichtiger Verträge machen die Entscheidung für einen Immobilienkauf zu einer bedeutsamen und oft komplexen Lebensentscheidung. Bei MarcDavid’s Immobilien sind wir uns dieser Hürden bewusst und möchten Ihnen zeigen, warum wir der zuverlässige Partner für alle Ihre Immobilienanliegen in Auerbach sind.
Die Nr 1
Wir sind die beste Wahl für Ihre Immobilienbedürfnisse in Auerbach
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist weit mehr als nur eine finanzielle Entscheidung – es ist eine lebensverändernde Erfahrung. Sie suchen nicht bloß nach einem Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit, sondern nach Sicherheit und Stabilität. Wir stehen Ihnen mit umfassender Beratung und Expertise zur Seite, um Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten.
Wir legen großen Wert darauf, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Unsere Immobilienmakler in Auerbach stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die nötige Unterstützung bei Ihrem Immobilienprojekt in Auerbach zu bieten. Wir wissen, dass der Abschluss von Verträgen oft Angst und Unsicherheit auslöst. Bei uns können Sie sich jedoch auf einen professionellen und vertrauensvollen Umgang verlassen.
In einem kostenlosen Erstgespräch sprechen wir über Ihr Projekt und geben Ihnen die Möglichkeit, uns kennenzulernen. Ob telefonisch, in einem Zoom-Meeting oder persönlich in Auerbach, wir nehmen uns die Zeit, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Buchen Sie sich jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin.
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Adresse
MarcDavid’s Immobilien
Pankratiusweg 14
94530 Auerbach
Kontaktdaten
Postadresse
- Bahnhofstraße 7, 94491 Hengersberg
Öffnungszeiten
Montag – Freitag:
09:00 Uhr – 17:00 Uhr
Samstag & Sonntag:
Geschlossen
Und nach Vereinbarung.