Neu! 5-Zi. Wohnung mit sonnigem Balkon, EBK etc.

Kaufpreis 224.900 €
Kaufpreis 224.900 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 121 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schöfweg!

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet 6 abgeschlossene Wohneinheiten auf einem sonnigen Grundstück von ca. 855 Quadratmetern. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern. Die familiengerechten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der zentrale Eingangsbereich führt zum Wohn-Essbereich, zur gut ausgestatteten Küche, den Kinderzimmern und dem ersten Badezimmer. Die obere Etage bietet ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Büro. Genießen Sie die Vorzüge eines überdachten Balkons und die lichtdurchfluteten Räume durch die großflächigen Fensterfronten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause persönlich kennenzulernen.

Ort
94572 Schöfweg
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 121 m²
Nutzfläche
ca. 27,23 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
224.900 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Wohnung liegt im malerischen ländlichen Dorf Schöfweg im Bayrischen Wald. Umgeben von üppiger Natur und idyllischer Landschaft bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre und Ruhe fernab vom Trubel der Stadt. Die Bewohner genießen die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wanderwegen, Waldgebieten und traditionellen bayerischen Bauernhöfen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Gesundheitsdienste gut erreichbar. Das Dorf strahlt bayerische Gastfreundschaft aus und bietet seinen Bewohnern ein authentisches und friedliches Lebensumfeld.

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Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist nur unter gleichzeitiger Benennung unsrerseits als Immobilienagentur zulässig.

Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

+ Außenstellplatz
+ neuwertige Küche mit Einbaugeräten inklusive
+ großzügiger Balkon
+ Kellerabteil mit ca. 27m²
+ optionaler Schwedenofen (+700€)

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Ihr Ansprechpartner

Gschwendtner, David
Pankratiusweg 14
94530 Auerbach
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
MDI-WHG-DEG-1

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