DHH1: 178m²/375m² - verfügbar
Auf einem ideal gelegenem Grundstück von der Gemeinde Ergolding entstehen zwei traumhafte Doppelhaushälften, die mit hochwertigen Materialien und neuestem klassisch-modernen Design überwältigen.
Die bewährte Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit.
Das Grundstück befindet sich in Zentrumslage aber trotzdem mit Blick ins Grüne und bietet somit ein Maximum an Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Nicht nur die Lage und Ausrichtung, sondern vor allem auch die Grundstücksgröße von circa 375 m² und der Schnitt des Grundstücks machen die Besonderheit und den hohen Wohnwert dieser Immobilie aus.
Die großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafräumen, Gästezimmer/Büro, zwei Bädern + Gäste WC, dem gemütlichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, wird vor allem Familien begeistern. Tiefe Fenster belichten das Haus perfekt und vermitteln einen freundlichen und angenehmen Charme. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich auf circa 178 m².
Das Erdgeschoss eröffnet sich über ein großzügigen Entrée mit Einbaugarderobe, ein Gäste-WC, das Gästezimmer/Büro und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit den üblichen Technik- und Abstellflächen. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit eleganter, offener Küche bietet einen direkten Zugang zum aufgeschlossenen und ruhig angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein (Eltern-)Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei großzügige helle Kinderzimmer und ein hochwertig ausgestattetes taghelles Badezimmer im T-Modell.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein sehr geräumiges Studio/Schlafzimmer/Büro mit direktem Zugang zum separaten taghellen Badezimmer. Hier haben Sie auch genügend Platz für etwaige Lagerungen (z.B. Weihnachtsschmuck, Koffer etc).
Ein Zusammenspiel von Raumgefühl, vertrauten Details und schönen Materialien. Die Architektur, innen wie außen, strahlt eine Natürlichkeit aus, die ganz im Sinne einer modernen Wohlfühlatmosphäre steht.
Das Angebot wird durch eine Einzelgarage mit Carport abgerundet.
Das Objekt wird Schlüsselfertig erstellt, für Sie bedeutet dies, nur einen Ansprechpartner während der gesamtem Bauzeit bis zur Schlüsselübergabe! Sie müssen nur noch 2023 nach Fertigstellung einziehen.
Für ergänzende Informationen wie z.B. Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung oder detaillierte Grundrisse kommen Sie gerne auf uns zu.
