Neu! gut gelegene Wohnung mit Weitblick über Passau!
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hackelberg-Passau. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 43 Quadratmetern und verfügt über einen Balkon, der einen herrlichen Blick über die Donau und Passau bietet. Das Baujahr des Gebäudes ist 1973, was einen charmanten Retro-Charme mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung und ein angenehmes Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich und lässt viel Tageslicht herein. Der Balkon lädt dazu ein, die wunderbare Aussicht zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Zudem bietet die Wohnung ein zusätzliches Kellerabteil, das als Abstellfläche genutzt werden kann.
Der sonnenverwöhnte Nordhang, auf dem das Mehrfamilienhaus liegt, sorgt dafür, dass Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Der Weitblick über die Donau und die Stadt Passau ist ein besonderes Highlight und verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Aufgrund der Lage und der attraktiven Eigenschaften eignet sich die Wohnung auch optimal als Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum in Hackelberg-Passau ist hoch und die Aussichtslage sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einer begehrten Option für Mietinteressenten.
Zusammenfassend bietet diese 1-Zimmer-Wohnung in Hackelberg-Passau eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Wohnfläche von 43 Quadratmetern, einem Balkon mit herrlichem Weitblick über die Donau und Passau, einem Kellerabteil und einem sonnenverwöhnten Nordhang. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung mit großartigem Potenzial als Kapitalanlage zu investieren.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hackelberg-Passau, die für ihre ruhige und idyllische Umgebung bekannt ist. Hackelberg-Passau ist eine charmante Vorstadt von Passau, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Schönheit bietet.
Die Stephanstraße ist eine gepflegte Wohnstraße mit einer freundlichen Nachbarschaft und einem angenehmen Gemeinschaftsgefühl. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Bäumen und gepflegten Gärten, die zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre.
Die Infrastruktur in Hackelberg-Passau ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte und Boutiquen. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie die lokale Gastronomie in vollen Zügen genießen können.
Neben der idealen Lage bietet die Umgebung von Hackelberg-Passau zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In der Nähe befinden sich auch Sportanlagen, Fitnessstudios und Parks, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung und Entspannung bieten.
Kurz gesagt, die Wohnung in der Stephanstraße bietet Ihnen eine attraktive Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, kombiniert mit einer exzellenten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Hier können Sie das Beste aus Stadt und Natur genießen und ein komfortables und angenehmes Leben führen.
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- 43 qm
- Balkon
- Abstellfläche (Kellerabteil)
- Option eines Stellplatzes mieten
- Weitblick
- Zustand: leicht renovierungsbedürftig
- Heizung Öl-Zentralheizung
- 1973
- 1,5 Zimmer
- Etagenlage 2 OG
- Preis 114.990,00 €
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94530 Auerbach
