Hausverwaltung Freilassing – zeitgemäß, mühelos und zuverlässig!
MarcDavid’s Immobilienmanagement in Freilassing und der umgebenden Region ist Ihr bewährter und zuverlässiger Partner für Immobilien, Property Management, Mietverwaltung und die Abwicklung von Mietangelegenheiten.
- Erfahrene WEG-Experten, die Ihnen persönlich weiterhelfen
- Transparentes Onlineportal
- Rundum Hausverwaltungsservice für Ihre Immobilie in Freilassing
David Gschwendtner, Gründer und Geschäftsführer von MarcDavid’s Immobilien
Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihrer Immobilie – bequem und reibungslos!
Die Suche nach einem geeigneten Property Management-Unternehmen kann eine herausfordernde Aufgabe sein. Deshalb haben wir MarcDavid’s Hausverwaltung in Freilassing ins Leben gerufen!
Unser Ziel ist es, Ihnen eine sorgenfreie Immobilienverwaltung zu bieten. Ihre Zufriedenheit und der einwandfreie Zustand Ihrer Immobilie stehen bei uns an erster Stelle. Hierbei vertrauen wir auf unsere zertifizierten Immobilienverwalter (IHK), die auch nach § 26 WEG zertifiziert sind.
Durch unser umfassendes Servicepaket erhalten Sie eine zuverlässige Verwaltungslösung mit maximaler Transparenz und einfacher Erreichbarkeit.
MarcDavid’s Hausverwaltung ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobilien, Property Management, Mietverwaltung und die Abwicklung von Mietangelegenheiten.
All-in-one
Umfassende Hausverwaltung für Deggendorf und Region
Unser vielseitiges Leistungsangebot ermöglicht Ihnen eine sorgen- und stressfreie Verwaltung Ihrer Immobilie. An erster Stelle steht für uns immer Ihre Zufriedenheit und dass Ihr Objekt in einwandfreiem Zustand gehalten wird. Dafür sorgen unsere zertifizierten Hausverwalter (IHK), die auch über die Zertifizierung nach § 26 WEG verfügen.
Die Hausverwaltung von MarcDavid’s Immobilien für Ihre Immobilie in den Regionen Deggendorf, Osterhofen, Vilshofen, Regen, Bogen und einigen Gebieten in München
Klicken Sie auf die vier Verwaltungsarten, um mehr zu erfahren!
- Führung von Gesprächen mit den Eigentümern
- Führung von Gesprächen mit dem Verwaltungsbeirat
- Verträge (mit Versicherungen, Handwerkern, Ämtern…) abschließen, überprüfen, kündigen bzw. ändern
- Verträge (mit Versicherungen, Handwerkern, Ämtern…) abschließen, überprüfen, kündigen bzw. ändern
- Veranlassung von Rundschreiben, Aushänge und Infoblätter an Eigentümer und Mieter
- Bearbeitung von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
- Einberufung und Abhaltung einer jährlichen Eigentümerversammlung mit Erstellung eines Protokolls und dessen Versendung
- Führung von Beschlusssammlungen
- Vertretung des Eigentümers gegenüber von Mietern, Behörden und Dritten
- Neuvermietung und Auswahl geeigneter Mieter
- Regelmäßige Objektbegehungen, evtl. auch Wohnungsbegehungen
- Veranlassung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Ausarbeitung und Einholen von Angeboten
- Anwesenheit bei der Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachung der technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
- Schadensmeldung bei Versicherungsfällen, sowie Veranlassen der Schadensbeseitigungsmaßnahmen durch Handwerker und Abrechnung des Schadens
- Abnahme und Übergabe von Mieträumen bei Mieterwechsel
- Kostenlose Girokontoeröffnung im Namen des Eigentümers bzw. der Eigentümergemeinschaft
- Überwachung der Hausgeldzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Erstellen der Bertriebs- und Heizkostenabrechnung
- Abschluss von Mietverträgen
- Dokumenteneinsicht online und per App
- Login im persönlichen, geschützten Kundenbereich
- Digitale Schadensmeldung (alle Bewohner werden somit automatisch informiert)
- Einsicht und Steuerung aller Daten jederzeit
Allgemeine Verwaltung
- Führung von Gesprächen mit den Eigentümern
- Führung von Gesprächen mit dem Verwaltungsbeirat
- Verträge (mit Versicherungen, Handwerkern, Ämtern…) abschließen, überprüfen, kündigen bzw. ändern
- Verträge (mit Versicherungen, Handwerkern, Ämtern…) abschließen, überprüfen, kündigen bzw. ändern
- Veranlassung von Rundschreiben, Aushänge und Infoblätter an Eigentümer und Mieter
- Bearbeitung von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
- Einberufung und Abhaltung einer jährlichen Eigentümerversammlung mit Erstellung eines Protokolls und dessen Versendung
- Führung von Beschlusssammlungen
- Vertretung des Eigentümers gegenüber von Mietern, Behörden und Dritten
- Neuvermietung und Auswahl geeigneter Mieter
Technische Verwaltung
- Regelmäßige Objektbegehungen, evtl. auch Wohnungsbegehungen
- Veranlassung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Ausarbeitung und Einholen von Angeboten
- Anwesenheit bei der Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachung der technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
- Schadensmeldung bei Versicherungsfällen, sowie Veranlassen der Schadensbeseitigungsmaßnahmen durch Handwerker und Abrechnung des Schadens
- Abnahme und Übergabe von Mieträumen bei Mieterwechsel
Kaufmännische Verwaltung
- Kostenlose Girokontoeröffnung im Namen des Eigentümers bzw. der Eigentümergemeinschaft
- Überwachung der Hausgeldzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Erstellen der Bertriebs- und Heizkostenabrechnung
- Abschluss von Mietverträgen
Digitale Verwaltung
- Dokumenteneinsicht online und per App
- Login im persönlichen, geschützten Kundenbereich
- Digitale Schadensmeldung (alle Bewohner werden somit automatisch informiert)
- Einsicht und Steuerung aller Daten jederzeit
Immer an Ihrer Seite
Unser Hausverwaltungs-Expertenteam
Ihr Service im Überblick
- Persönlicher Ansprechpartner, der Ihnen innerhalb von 24 Stunden weiterhilft und von Montag bis Freitag (9 bis 17 Uhr) erreichbar ist
- Übernahme und Einrichtung der gesamten Buchhaltung
- Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Beantwortung von juristischen Fragen durch unsere Rechtsabteilung
- Schlichtung von Streitigkeiten zwischen Miteigentümern
- Ordentliche Vorbereitung der Eigentümerversammlungen
Unser Team steht Ihnen in engem Austausch persönlich zur Seite!
100% Kompetenz und 0% Aufwand
Warum Sie sich für MarcDavid's Immobilienverwaltung Freilassing entscheiden sollten.
MarcDavid’s Property Management bietet Ihnen nicht nur umfassende Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung, sondern auch die Sicherheit, dass Ihre Immobilien von erfahrenen Fachleuten betreut werden. Unser Team besteht aus Experten mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche. Wir sind bestens mit dem örtlichen Markt in Freilassing vertraut und haben ein tiefes Verständnis für die spezifischen Herausforderungen und Anforderungen der Region.
Ein weiterer Vorteil der Zusammenarbeit mit MarcDavid’s Property Management ist unser umfangreiches Netzwerk von Fachleuten. Wir haben langjährige Beziehungen zu zuverlässigen Handwerkern, Dienstleistern und Experten aufgebaut. Dadurch sind wir in der Lage, schnell und effizient auf Instandhaltungs- und Reparaturanfragen zu reagieren. Unsere Partner wurden sorgfältig ausgewählt und arbeiten eng mit uns zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilien stets optimal gepflegt werden.
Unsere Rezessionen
Das sagen unsere Kunden.
Immobilienmakler Freilassing
Übrigens: Wir sind auch Immobilienmakler für Freilassing und Region
- Rundum-sorglos-Paket von Wertermittlung, Bau, Kauf, Verkauf bis hin zur Hausverwaltung – wir liefern Ihnen alles aus einer Hand.
- Partnerschaftliche Kontakte zu allen Bereichen der Immobilienbranche von Handwerker bis Zwangsvollstrecker.
- Transparente Investorenkennzahlen, als Immobilienmakler Freilassing liefern wir Ihnen zuverlässig alle Kennzahlen zu Ihrer Kapitalanlage.
FAQ
Häufige Fragen
Ihr Vertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr. Einen Monat vor Vertragsablauf werden wir Sie rechtzeitig an Ihr Kündigungsrecht erinnern.
Ja, bei uns erhalten Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurückmeldet.
Zusätzlich verfügen wir über ein Team von Juristen und Buchhaltern, die Sie bei komplexeren Themen auf rechtlicher oder buchhalterischer Ebene unterstützen, zum Beispiel bei der Erstellung der Jahresabrechnungen.
Ganz einfach in 3 Schritten:
Schritt 1:
Nachdem Sie unser Online-Formular ausgefüllt haben, melden wir uns telefonisch bei Ihnen, um mehr über die Situation in Ihrer WEG zu erfahren. Anschließend führen Sie ein Gespräch mit einem unserer WEG-Experten, der Ihnen unser Online-Portal zeigt und ein individuelles Angebot für Ihre WEG erstellt.
Schritt 2:
Sind Sie überzeugt? Dann bereiten wir für Sie einen Wechselbeschluss vor – ohne zusätzliche Kosten. Nun zählt bei der nächsten Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren Ihre Stimme.
Schritt 3:
Herzlichen Glückwunsch zum erfolgreichen Abstimmungsergebnis! Wir heißen Sie herzlich bei MarcDavid’s willkommen! Unsere WEG-Experten übernehmen nun die Buchhaltung und begleiten Sie zukünftig bei allen Anliegen in Ihrer WEG.
Starten Sie mit einer unkomplizierten und verlässlichen Immobilienverwaltung!
Bereiche
Unsere umfassenden Dienstleistungen für Immobilienverwaltung in Freilassing im Überblick:
1. Allgemeine Hausverwaltung
Durch unsere umfassende Immobilienverwaltung in Freilassing nehmen wir Ihnen zeitaufwändige Aufgaben ab. Wir führen Dialoge mit Eigentümern und dem Verwaltungsbeirat, kümmern uns um Vertragsangelegenheiten und gewährleisten klare Kommunikation. Darüber hinaus übernehmen wir die Organisation von Eigentümerversammlungen und vertreten Sie gegenüber Mietern, Behörden und anderen Beteiligten.
2. Technische Hausverwaltung
Unsere technische Verwaltung gewährleistet den optimalen Zustand Ihrer Immobilien. Regelmäßige Begehungen der Objekte ermöglichen uns, Instandhaltungs- und Reparaturbedarfe frühzeitig zu identifizieren. Dank unseres Netzwerks von qualifizierten Handwerkern und Fachexperten setzen wir Reparaturen um und sorgen für einen reibungslosen Mieterwechsel. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilien in Freilassing stets in erstklassigem Zustand sind.
3. Kaufmännische Hausverwaltung
In unserer betriebswirtschaftlichen Verwaltung bieten wir Ihnen finanzielle Stabilität und Transparenz. Wir übernehmen das Management von Hausgeldzahlungen, Einnahmen und Mietkautionen. Im Falle von Zahlungsverzug kümmern wir uns um das Mahnwesen und erstellen detaillierte Abrechnungen für Betriebs- und Heizkosten. Mit unserer Unterstützung behalten Sie stets den Überblick über Ihre finanziellen Angelegenheiten und können sich auf eine reibungslose finanzielle Abwicklung verlassen.
4. Digitale Hausverwaltung
Durch unsere moderne digitale Plattform bieten wir Ihnen eine bequeme und effektive Lösung für die digitale Immobilienverwaltung. Sie haben rund um die Uhr Zugriff auf wichtige Informationen, können Schadensmeldungen online einreichen und haben die Möglichkeit, alle relevanten Daten und Prozesse bequem von Ihrem Computer oder Smartphone aus zu verwalten.
Über uns
Ihre zuverlässige Hausverwaltung in Freilassing und Umgebung.
Die erfahrenen und vertrauenswürdigen Ansprechpartner von MarcDavid’s Immobilienmanagement sind Ihre qualifizierten Partner für Immobilien, Property Management, Mietverwaltung und die Abwicklung von Mietangelegenheiten.
Unsere umfangreiche Palette von Dienstleistungen garantiert Ihnen eine reibungslose und stressfreie Immobilienverwaltung. Unsere höchste Priorität liegt stets auf Ihrer Zufriedenheit und der Sicherstellung, dass Ihre Immobilie in bestem Zustand ist.
Dies wird gewährleistet durch unsere qualifizierten Immobilienverwalter (IHK), die zudem gemäß §26 WEG zertifiziert sind.
- Unsere Hauptpriorität: Den Wert Ihrer Immobilie erhalten und Ihre Rendite maximieren.
- Durch unsere ganzheitliche Immobilienverwaltung stellen wir Ihnen sämtliche benötigten Dienstleistungen aus einer Quelle bereit.
- Profitieren Sie nicht nur von unserer Fachkenntnis und unserer umfassenden Dienstleistungspalette, sondern auch von unserem Netzwerk von Fachleuten in Freilassing.
Beginnen Sie mit unserer einfachen und zuverlässigen Immobilienverwaltung!
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Kontaktdaten
- Bahnhofstraße 7, 94491 Hengersberg
- 09901/9000220
- ah@m-d-immobilien.de
Öffnungszeiten
Montag – Freitag:
09:00 Uhr – 17:00 Uhr
Samstag & Sonntag:
Geschlossen
Und nach Vereinbarung.
