469.900 €
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Objektbeschreibung.
Dieses repräsentative und neu modernisierte Kaffeemühlenhaus wurde 1932 in massiver Bauweise auf einem großen hübsch gelegenem 744 m² Grundstück erbaut und ist von 2015 an saniert und bis 2021 laufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert worden und entspricht allen aktuellen Standards.
Dabei wurde besonders Wert darauf gelegt, dass ursprüngliche Stilelemente erhalten bleiben und mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung kombiniert werden. Das gelungene Ergebnis ist eine ansprechende Harmonie aus Alt und Neu mit einem geradlinigen Stil, der sich durch das gesamte Haus zieht!
Dabei wurde besonders Wert darauf gelegt, dass ursprüngliche Stilelemente erhalten bleiben und mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung kombiniert werden. Das gelungene Ergebnis ist eine ansprechende Harmonie aus Alt und Neu mit einem geradlinigen Stil, der sich durch das gesamte Haus zieht!
Objektdaten
Objekt
EFH-2879
Zustand
saniert
Objektart
Einfamilienhaus
Modernisierung
2020
Baujahr
1932
Denkmalschutz
nein
Wohnfläche
141m²
Heizung
Holzpellets
Grundfläche/Miteigentumsanteil
745m²
Energieeffizienzklasse
Etagen
4
Bauweise
massiv
Ausstattung.
✓ Horizontalsperre mit 20 Jahren Garantie (2020)
✓ 3m x 6m Garage mit elektr. Tor und ein Carport
✓ Aluminium Geräteschuppen abschließbar
✓ Swimmingpool
✓ 6000l Tank für Wasserzisterne
Lage und Anbindung.
Schöllnach
Lage und Anbindung.
Schöllnach
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Lagebeschreibung.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage im Markt Schöllnach der Stadt Deggendorf.
Von dort aus genießt man die vorteilhafte sonnige Lage im Zentrum eines Altbaugebietes.
Das Objekt ist umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern in bester Lage. Die Straße ist klein und wird hauptsächlich nur von Anliegern befahren.
Der Erholungsort Schöllnach ist ein großer Markt mit historischem Hintergrund.
Der Stadtteil bietet eine große Auswahl an Ausflugszielen, Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen. Zudem können Sie durch die nahe gelegene A3 (4,3km) alle wichtigen Erledigungen in kurzer Zeit abarbeiten. Eine gute ärztliche Versorgung durch Arztpraxen und Tierärzten ist vor Ort gegeben.
Lernen Sie hier attraktives Wohnen in einmaliger Lage, bei hohem Freizeit- und Kulturwert kennen.
Energieausweis.
- ✓ Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
- ✓ Baujahr: 1932
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
Holzpellets
