394.900 €
394.900 €
Objektbeschreibung.
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2.
Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen. Insgesamt 16
Wohneinheiten umfasst das 1991 erbaute Gebäude. Das
erstklassige Objekt besteht derzeit aus 6 Zimmer zuzüglich
einem überdachten Süd-Ost Balkon und einem Wintergarten mit
direktem Zugang zum Hauptbalkon, die ebenfalls nach Süd-Ost
gerichtet ist. Die großzügige Wohnung präsentiert sich offen und
geräumig mit einer durchdachten Aufteilung und hellen Räumen.
Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen. Insgesamt 16
Wohneinheiten umfasst das 1991 erbaute Gebäude. Das
erstklassige Objekt besteht derzeit aus 6 Zimmer zuzüglich
einem überdachten Süd-Ost Balkon und einem Wintergarten mit
direktem Zugang zum Hauptbalkon, die ebenfalls nach Süd-Ost
gerichtet ist. Die großzügige Wohnung präsentiert sich offen und
geräumig mit einer durchdachten Aufteilung und hellen Räumen.
Objektdaten
Objekt
WHG-2835
Zustand
sehr gepflegt
Objektart
Galeriewohnung
Modernisierung
Baujahr
1991
Denkmalschutz
Wohnfläche
140m²
Heizung
Zentralheizung
Grundfläche/Miteigentumsanteil
Energieeffizienzklasse
B
Etagen
2
Bauweise
massiv
Ausstattung.
✓ Zentralheizung
✓ Holzofen
✓ Wintergarten
✓ Balkon
✓ Gäste WC
✓ Tiefgaragenstellplatz
Lage und Anbindung.
Bergstraße 17,
94209 Regen
94209 Regen
Lage und Anbindung.
Bergstraße 17,
94209 Regen
94209 Regen
Bus 600m
Tram /
U-Bahn /
S-Bahn /
Bahnhof 0,5km
A3, A92
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Lagebeschreibung.
Die von uns exklusiv angebotene 6-Zimmerwohnung liegt ruhig
sowie auch zentrumsnah in der Kreisstadt Regen. So befinden
sich schon nach wenigen Gehminuten durch grün bepflanzte
Siedlungen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel,
gemütliche Gasthäuser, Eisdielen, Ärzte sowie eine Apotheke.
Fünf Gehminuten entfernt liegt ebenso der Bahnhof Regen. Von
hier aus sind etliche Ausflugsmöglichkeiten in kürzester Zeit zu
erreichen. Hier bietet sich z.b. der wunderschöne Naturpark an.
Jedoch auch die nächst große Stadt Deggendorf, welche
ebenso mit dem Auto über die A3 und A92 in 40 Minuten
Fahrtzeit zu erreichen ist. Diese ermöglicht eine schöne
Abwechslung zu der niederbayerischen Kleinstadt.
Energieausweis.
- ✓ Energieausweis Art: Bedarfsausweis
- ✓ Energieeffizientklasse: B
- ✓ Baujahr: 1991
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Zentralheizung
