Neu! KfW40 Plus 3-Zi. Neubauwohnung in sehr guter Lage! inkl. EBK!
Charmante Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung im bezaubernden Mallersdorf-Pfaffenberg!
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes und besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung.
Auf insgesamt 84,73 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Schnitt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und gemütliche Abende verbringen.
Die schicke Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Der schöne Parkettboden verleiht dem Raum ein besonders angenehmes Ambiente.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und verfügt über eine helle, moderne Gestaltung.
Für viel Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Die barrierefreie Wohnung ist sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind nicht im Preis inbegriffen. (Einzelpreis: 17.500€)
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 206 €, in dem unter anderem auch die Kosten für den Gartenanteil sowie den Hausmeisterservice enthalten sind.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter. Für verbrauchsarmes Heizen sorgt die moderne Holzpellets-Zentralheizung.
Ein wunderschöner Garten steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn B15N ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg oder Landshut.
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- KfW40 - Plus Energieeffizienzhaus
- hochwertiges Belüftungssystem
- Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung
- Tiefgaragenstellplätze
- hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte
- elektrische Rollläden
- Barrierefrei
- Kellerabteil
- Aufzug
- Dachterrasse
- Wallbox
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94530 Auerbach
