COMING SOON! Mehrfamilienhaus mit hohem Ausbaupotenzial!

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Zimmer 12
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 420 m²

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot eines Mehrfamilienhauses, welches auf einem großzügigen Baugrund von ca. 2.750 Quadratmetern erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 420 Quadratmetern und verfügt über ein hohes Ausbaupotenzial, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Wertsteigerung realisierbar sind.

Die fünf Wohneinheiten sind bereits vermietet und generieren eine attraktive Jahreskaltmiete von ca. 35.000 €, wodurch sich diese Immobilie perfekt als Renditeobjekt eignet.

Zudem stehen den Mietern sechs Außenstellplätze sowie eine zusätzliche Garage zur Verfügung, welche für einen komfortablen Wohnalltag sorgen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ort
84097 Herrngiersdorf
Adresse
Bernhardstraße 34
Wohnfläche
ca. 420 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.750 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
7
Kaufpreis
0 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma MarcDavids Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Vermietet
Ja
Baujahr
1901
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt

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Weitere Beschreibung

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Die Objektbeschreibung bzw. die Exposéangaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist nur unter gleichzeitiger Benennung unsrerseits als Immobilienagentur zulässig.

Ausstattung
Standard
Carport
Ja
Gäste WC
Ja
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Pankratiusweg 14
94530 Auerbach
PrimärenergieträgerÖl
Energieausweisbei Besichtigung
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